没开始租房不想租了可以退吗？没开始租房就不想租，退租情况不同处理方式不同。未签合同且未付费用可直接退；签了合同可能违约，需按约定担责；付了定金大概率无法退。若和房东协商一致，可解除合同退费，建议友好沟通。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、没开始租房不想租了可以退吗
没开始租房就不想租，能否退租要分情况判断。
若尚未签订租赁合同，且未支付定金等费用，通常可以直接告知房东不租了，不存在违约问题，能顺利退租。
要是已签订租赁合同，就需依据合同条款处理。合同一般会约定违约情形和违约责任，如果租客单方面不租，可能构成违约，需按合同约定承担违约责任，比如支付违约金。违约金数额以合同约定为准，若过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。
若已支付定金，根据定金罚则，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。所以这种情况下，租客不想租，定金大概率无法退还。
不过，若能与房东协商一致，也可以解除合同并退回部分或全部费用。建议与房东友好沟通，说明不租原因，争取房东理解。
二、没签合同租房子押金可以退吗
没签合同租房子，押金通常可以退。虽然没有签订书面合同，但租赁双方形成了事实租赁关系，押金的退还需依据具体情况判断。
若租客正常使用房屋，未对房屋及设施造成损坏，且在租赁关系终止时按约定返还房屋，房东应退还押金。因为押金的目的是保障房东权益，防止租客损坏房屋等情况发生，若未出现此类情形，房东无理由扣留押金。
然而，若租客存在违约行为，如提前退租、未按约定使用房屋导致房屋或设施损坏等，房东有权根据实际损失扣除相应费用，剩余部分退还租客。若损失超过押金金额，房东还可要求租客额外赔偿。
若双方就押金退还问题产生争议，可先协商解决。协商不成，租客可收集相关证据，如支付押金的凭证、聊天记录等，通过法律途径维护自身权益。
三、没签租房合同可以起诉租客吗
没签租房合同也可以起诉租客。根据法律规定，即使没有书面合同，只要存在实际租赁关系，就形成了事实租赁。起诉需要具备明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由，同时属于受诉法院管辖。
起诉时，虽无书面合同，但需收集能证明租赁关系存在的证据，比如租金支付凭证、转账记录、聊天记录、水电燃气缴费记录等，这些证据可证明租客实际使用房屋，双方存在租赁事实。
要明确诉讼请求，比如要求租客支付拖欠租金、返还房屋、赔偿房屋损坏损失等。起草好起诉状，准备相关证据材料，向有管辖权的法院提交起诉。
法院会根据证据和法律规定进行审理。若证据充分，能证明双方租赁关系及租客应承担的责任，诉求可能得到法院支持。所以，没签租房合同不影响起诉租客，但关键在于证据收集和事实证明。
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