门面租赁房东违约怎么办？门面租赁房东违约，承租人可维护权益。先查看合同按约定让房东担责；能继续履约可要求继续；有损失可主张赔偿。还可先协商，若协商不成，收集证据向法院起诉，用法律手段维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、门面租赁房东违约怎么办
门面租赁中房东违约，承租人可采取以下措施维护权益：
第一，查看合同约定。租赁合同通常会对违约情形及违约责任作出规定。若房东违约，承租人可按合同约定要求其承担责任，比如支付违约金、赔偿损失等。
第二，要求继续履行合同。若房东违约行为未导致合同目的无法实现，承租人有权要求房东继续履行合同。例如房东提前收回门面，承租人可要求其继续按约出租。
第三，主张赔偿损失。房东违约给承租人造成损失的，承租人可要求赔偿。损失包括直接损失和间接损失，如重新寻找门面的费用、因搬迁造成的经营损失等。
第四，协商解决。出现纠纷后，承租人可先与房东沟通协商，表明立场和诉求，争取和平解决。
第五，法律途径。若协商无果，承租人可收集证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
二、怎么看租房合同合不合法
判断租房合同是否合法可从以下方面着手：
第一，合同主体要合法。双方当事人应具备相应民事行为能力，出租人需是房屋所有权人或有合法转租权的人，承租人应能独立承担民事责任。比如未成年人单独签订的租房合同可能因主体不适格而效力待定。
第二，合同内容要合法。合同条款应符合法律法规规定，不得违反强制性规定。租金、租赁期限、用途等约定要明确，不能约定违法用途，如利用房屋进行赌博等违法活动。也不能有免除出租人主要责任、加重承租人责任、排除承租人主要权利的条款。
第三，合同形式要合法。一般而言，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。若未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第四，合同订立过程要合法。双方应遵循自愿、公平、诚实信用原则，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求撤销合同。
通过对以上方面的审查，能较为准确判断租房合同是否合法。
三、起诉房东后房子还能租吗
起诉房东后房子是否还能租，需分情况判断。
若起诉事项与租赁核心权益关联不大，如房东未及时维修非关键设施等，且双方租赁关系未受实质影响，合同未解除，那么租客通常可继续租住。在此情况下，租客依约履行支付租金等义务，房东也应按合同提供房屋，双方的租赁行为仍受法律保护。
若起诉涉及租赁核心权益问题，比如房东严重违约致使房屋无法正常使用、房东擅自解除合同等，且法院判决支持租客解除合同诉求，那么租赁关系终止，租客不能再继续租该房子。若法院判决合同继续履行，租客则可按原合同继续租赁。
另外，若起诉期间租客不遵守合同约定，如拖欠租金等，房东也有权依据合同和法律规定，要求解除合同并收回房屋。总之，起诉房东后能否继续租房，取决于起诉事项、法院判决结果以及双方履行合同的情况。
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