业主不给钱怎么维权？业主不给钱，可通过四种途径维权。先协商，了解原因并解决异议，达成一致签协议；协商无果发催款函；也可申请调解机构调解；还能收集证据起诉，若业主不履行判决可申请强制执行。维权要留证据选对方式。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、业主不给钱怎么维权
业主不给钱可通过以下途径维权：
1.协商解决：主动与业主沟通，明确指出其未支付款项的事实，了解业主不给钱的原因。若因对服务或产品有异议，可协商解决方案，如对服务进行改进或补偿，达成一致后签订书面协议。
2.发送催款函：若协商无果，可委托律师起草催款函，明确告知业主应支付的款项金额、支付期限以及不支付的法律后果，通过邮政快递等方式送达，保留凭证。
3.申请调解：可向相关调解机构，如人民调解委员会申请调解。调解机构会组织双方进行沟通，提出解决方案。
4.提起诉讼：收集好相关证据，如合同、服务记录、沟通记录等，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出判决。若业主仍不履行判决，可申请强制执行其财产。
在维权过程中，要注意保留好相关证据，以支持自己的主张。同时，选择合适的维权方式，确保自身合法权益得到保障。
二、业主骂管家如何维权
业主骂管家，管家可通过以下方式维权：
第一，固定证据。管家需及时收集业主辱骂的相关证据，如现场有其他人目睹，可请其提供证人证言；若辱骂发生在微信群、短信等网络平台，应及时截屏保存聊天记录；有条件的还可进行录音录像，以证实辱骂事实的存在。
第二，沟通协商。管家可先与业主或其所在小区的业主委员会进行沟通，明确指出业主辱骂行为的不当之处，要求业主赔礼道歉，以维护自身名誉。
第三，寻求物业协助。管家可向所在的物业公司反映情况，由物业公司出面调解，对业主进行批评教育，促使其认识到错误并改正。
第四，报警处理。若辱骂情节较为严重，影响到管家的正常生活和工作，管家可向公安机关报案。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，公然侮辱他人可处五日以下拘留或五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可并处五百元以下罚款。
第五，提起诉讼。若业主辱骂行为给管家造成精神损害或名誉损失，管家可向人民法院提起民事诉讼，要求业主承担相应的民事责任，如赔礼道歉、消除影响、赔偿精神损失等。
三、业主如何找证据维权
业主维权找证据需多方面着手，以下是一些常见途径：
1.合同协议类：购房合同、物业服务合同等是重要证据。这些合同明确了双方权利义务，若开发商或物业未履行合同条款，合同便是维权依据。比如开发商未按约定时间交房，购房合同可证明其违约。
2.书面材料：收集与开发商、物业沟通的书面记录，像通知、函件、回复等。若物业承诺解决小区停车问题但未兑现，相关书面承诺可作为维权证据。
3.视听资料：拍摄小区问题照片、视频。如小区绿化未达标准、公共设施损坏等情况，照片和视频能直观反映问题。遇到噪音、漏水等纠纷，录音录像可记录现场情况。
4.证人证言：若有其他业主见证事件，可请他们提供证人证言。比如房屋质量问题，邻居的见证能增强证据效力。
5.消费票据：保留与小区相关的缴费票据，如物业费、水电费等。若物业乱收费，票据可证明缴费情况，用于维权。
业主应注重证据的收集和保存，确保其真实性、关联性和合法性，以便在维权时有效维护自身权益。
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