拆迁房子漏水找哪个部门？拆迁房子漏水可分情况找对应部门解决。房屋在质保期联系开发商；已过质保期的小区住宅向物业反映；因拆迁造成漏水找拆迁部门；若上述途径无果，可向当地住建、房管等政府部门投诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁房子漏水找哪个部门
拆迁房子出现漏水问题，可根据不同情况找相应部门解决：
1. 房屋尚在质保期：若房子在开发商的质保期内出现漏水，应首先联系开发商。开发商有责任对房屋质量问题进行维修和处理。可通过查看购房合同里的质保条款，与开发商协商解决漏水问题。
2. 已过质保期的小区住宅：对于有物业管理的小区，可向物业公司反映。物业应负责对公共区域进行维护和管理，对于房屋漏水问题，物业会根据具体情况安排维修人员或协调相关维修事宜。若漏水是因公共设施损坏导致，维修费用可从住宅专项维修资金中支出。
3. 涉及拆迁主体问题：如果是拆迁过程中造成的房屋漏水，可找负责该拆迁项目的拆迁部门。拆迁部门有义务处理因拆迁行为引发的房屋损坏等问题，可向其提出维修诉求。
4. 政府相关部门：若上述途径无法解决，可向当地的住房和城乡建设局、房地产管理局等政府部门投诉，请求其介入调查和处理。
二、拆迁房子没房产证怎么办
拆迁房子没有房产证，可按以下情况处理：
合法建造但未办产证：若房屋是因历史原因、政府部门工作衔接问题等合法建造却未取得房产证，可提供建房审批手续、土地使用权证明等相关材料，向有关部门申请确认房屋合法性。经认定合法后，应获得合理拆迁补偿。
违章建筑：若房屋属于违章建筑，根据相关法律规定，可能无法获得拆迁补偿。不过，对于一些符合一定条件的历史遗留违章建筑，部分地区可能会给予适当补偿或采取其他处理方式。
小产权房：在集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的小产权房，因产权问题可能面临补偿争议。拆迁时，需明确土地性质和房屋权属情况，按照当地政策确定补偿方案，一般给予房屋重置成新价等部分补偿。
遇到拆迁房子没房产证的情况，建议及时与拆迁部门沟通，了解补偿政策和流程，必要时可咨询律师维护自身合法权益。
三、拆迁公房怎么分配补偿款
拆迁公房补偿款分配需区分不同情况：
1. 若公房承租人已购成售后公房，承租人成为产权人，补偿款归产权人所有，分配由产权人决定。
2. 若未购买售后公房，补偿款通常由承租人和同住人共同分配。同住人需满足在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。
3. 分配原则上遵循一人一份、均等分割。但考虑到承租人和同住人在取得公房承租权时贡献不同，也会适当体现差异。比如，承租人对公房来源贡献大，可适当多分。
4. 存在特殊情况的同住人，可酌情多分。例如，年老体弱、缺乏经济来源，按均分难以保障其正常生活；承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付较多款项；对公房内居住的未成年人实际承担监护义务。
补偿款分配可先由当事人协商，协商不成可通过诉讼解决，法院会根据实际情况依法判决。
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