交了房款不签合同可以退款吗？交了房款不签合同能否退款要看情况。因开发商问题，如无预售许可证，购房者可退款索赔；因自身原因不想买，一般不能退；因政策变化等不可归责双方的原因能退。协商不成可走法律途径维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、交了房款不签合同可以退款吗
交了房款不签合同是否可以退款，需视具体情况而定。
若因开发商原因未能签订合同，比如开发商未取得预售许可证等，购房者可要求退款。根据相关法律，这种情况下合同可能无效或可撤销，购房者有权要求返还房款，甚至可主张相应赔偿。
若因购房者自身原因不签合同，如临时改变主意不想购买，一般不能随意退款。因为虽然未签订书面合同，但交款行为可能构成事实上的买卖意向，随意毁约可能构成违约，开发商有权依据相关规定不予退款。
若因不可归责于双方的原因导致无法签订合同，如政策变化等不可抗力因素，购房者可以要求退还房款。
在实际操作中，购房者应及时与开发商沟通协商退款事宜，保留好付款凭证等相关证据。若协商不成，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
二、酒店收到房费不住了怎么退钱
酒店收到房费但客人不住了，退钱问题需依据不同情形处理：
1. 有预订合同：若客人与酒店有预订合同，需查看合同中关于退订的条款。若合同约定可退订并明确退款方式和比例，按合同执行。例如合同规定提前一定时间退订可全额退款，客人在该时间范围内提出，酒店应全额退款。
2. 无明确约定：若合同未明确退订事宜，客人可与酒店协商退款。客人需向酒店说明不住的合理原因，酒店也应考虑实际情况。若酒店还未产生实际成本或损失较小，可适当退还部分或全部房费。
3. 酒店已产生损失：若酒店因客人预订做了准备工作并产生实际损失，如预留房间导致无法再售，酒店有权扣除相应损失费用后退还剩余房费。
若双方无法协商一致，客人可向消费者协会等相关部门投诉，或通过法律途径解决纠纷。
三、开发商迟迟不交房可以退房吗
开发商迟迟不交房，购房者能否退房需视具体情况而定。
若购房合同中有明确约定，当开发商延迟交房达到一定期限时，购房者有权解除合同退房。这种情况下，购房者可依据合同约定，书面通知开发商退房，并要求其退还房款及承担违约责任。
若合同未明确约定，根据相关法律规定，开发商迟延交付房屋，经购房者催告后在合理期限内仍未履行，购房者可解除合同。合理期限一般为三个月，购房者应通过书面等有效方式进行催告。自催告之日起三个月后，购房者可要求退房。
但需注意，若开发商延迟交房是由于不可抗力等法定免责事由导致，且及时履行了告知义务，开发商无需承担违约责任，购房者一般不能以此为由退房。
购房者在考虑退房时，应仔细审查合同条款，收集开发商延迟交房的证据，并按法律规定和合同约定的程序进行操作。必要时，可寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。
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