小区业主公摊面积收益应该归谁所有？小区业主公摊面积收益一般归全体业主。法律规定公摊属业主共有部分，利用其产生收益扣除成本后归业主。实践中常见广告、停车费等收益也归业主。物业有管理公示义务，擅自侵占收益业主可依法维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、小区业主公摊面积收益应该归谁所有
小区业主公摊面积收益一般归全体业主所有。
从法律依据来看，公摊面积属于业主共有部分。依据相关法律规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。利用这些共有部分产生的收益，在扣除合理成本之后，剩余收益应归全体业主。
实践中，常见的公摊面积收益如小区电梯间、楼道、外墙等部位的广告收益，还有小区内共有场地的停车费收益等。这些收益本质上是基于业主共有的物业产生的，理应由全体业主享有。
物业服务企业在管理过程中，对这些收益负有管理和公示的义务。应将收益的收支情况定期向业主公开，接受业主监督。若物业服务企业擅自侵占公摊面积收益，业主有权通过合法途径，如向业主委员会反映，或直接提起诉讼，维护自身合法权益，确保共有部分收益真正用于小区的维护、改善及全体业主共同利益。
二、业主公摊面积可以暂时放置物品吗
业主公摊面积能否暂时放置物品，需依据具体情况判定。
从法律角度看，公摊面积属于全体业主共有。若放置物品的行为不妨碍其他业主对公摊区域的正常使用，且不违反小区管理规约等相关规定，在取得业主大会或物业服务企业同意的情况下，可暂时放置物品。但这种放置应是合理、适度的，不能影响公摊区域的基本功能和安全。
然而，若放置物品对其他业主的通行、采光等权益造成损害，或者违反了小区关于公共区域管理的明确规定，如堵塞消防通道、占用公共出入口等，则是不被允许的。物业服务企业有权依据相关约定和法规要求放置物品的业主进行整改。若业主拒绝，其他受影响业主可通过合法途径，如向法院提起诉讼等方式维护自身权益。总之，公摊面积放置物品需在不妨碍公共利益和遵守规定的前提下进行。
三、业主集体起诉开发商诉讼费怎么收
业主集体起诉开发商，诉讼费的收取依据《诉讼费用交纳办法》。
财产案件根据诉讼请求的金额或价额，按照不同比例分段累计交纳。例如，不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等。
非财产案件则按不同类型有不同收费标准。比如涉及人身关系的离婚案件，每件交纳50元至300元；侵害姓名权等人格权的案件，每件交纳100元至500元。
对于集体诉讼，若属于共同诉讼，诉讼标的是共同的，法院将合并审理并计算诉讼费；若诉讼标的是同一种类、法院认为可以合并审理并经当事人同意的，也会合并审理，但具体费用可能需根据实际情况分摊。
业主集体起诉开发商时，应准确确定诉讼请求涉及的金额或性质，以此计算应交纳的诉讼费。在诉讼过程中，若存在撤诉、调解结案等情况，诉讼费也会按照相应规定减半交纳。
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