共同贷款的房子离婚了怎么过户给一个人？共同贷款的房子离婚后过户给一人，要先还清贷款解除抵押，可协商出资或用卖房所得偿还；再达成过户协议，明确房产归属等；接着准备身份证、离婚证等材料；最后到不动产登记中心办过户，部分地区有其他规定，过户前先咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、共同贷款的房子离婚了怎么过户给一个人
共同贷款的房子离婚后过户给一人，需按以下步骤操作：
第一，还清贷款解除抵押。处于抵押状态的房产，须先结清贷款，办理解除抵押手续。可由双方协商出资还清，或用卖房所得款项偿还。
第二，达成过户协议。双方要就房产过户事宜协商一致，并形成书面协议。该协议应明确房产归属、补偿方式等内容，以防后续纠纷。若通过诉讼离婚，法院的判决书或调解书可作为房产过户依据。
第三，准备过户材料。通常包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、解除抵押证明等。
第四，办理过户手续。双方携带上述材料前往当地不动产登记中心办理过户。工作人员会对材料审核，审核通过后会办理产权变更登记，将房产登记到一方名下。
此外，部分地区可能有其他规定或要求，过户前建议先咨询当地不动产登记中心。
二、车贷款没还完可以过户吗
车贷款没还完通常不可以过户。
在办理车贷时，车辆会被抵押给贷款机构，车主仅拥有车辆的使用权，而车辆的所有权受到限制，直至贷款还清并完成解押手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人，但未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因为车辆处于抵押状态，贷款机构对车辆享有优先受偿权，若未还清贷款就过户，可能损害贷款机构的权益。
不过，存在特殊情况可实现过户。一是提前还清贷款，办理解押手续，解除车辆抵押状态后，就能正常过户。二是经过贷款机构同意，并且要和贷款机构、新车主协商好，由新车主继续偿还剩余贷款，这种情况较为复杂，需要各方充分沟通与配合。
总之，车贷款没还完一般无法过户，若想过户，可提前还款解押或与相关方协商处理。
三、车抵押贷款要扣押绿本吗
车抵押贷款是否扣押绿本，取决于具体的贷款机构和贷款合同约定。
一般而言，多数金融机构办理车抵押贷款时会扣押车辆登记证书，即绿本。这是因为绿本是车辆所有权的重要凭证，扣押绿本可降低贷款机构风险，防止车主在贷款期间私自转让或抵押车辆。贷款机构会在车主还清贷款后归还绿本。
不过，也有部分贷款机构不扣押绿本。这些机构可能更注重车辆的评估价值和借款人的还款能力，通过其他方式控制风险，如安装GPS定位装置、增加担保措施等。
车主在办理车抵押贷款前，务必与贷款机构充分沟通，了解贷款的具体要求和条件，包括是否扣押绿本、贷款利率、还款方式、违约责任等。仔细阅读贷款合同条款，明确双方权利和义务，保障自身合法权益。
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