出租危房合同无效怎么赔偿？出租危房致合同无效，赔偿方式有三：一是出租人返还租金，增值部分合理分担；二是有过错方赔偿损失，双方有过错则各自担责；三是承租人参照租金标准付房屋占有使用费。协商不成可诉讼解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、出租危房合同无效怎么赔偿
出租危房导致合同无效，赔偿方式如下：
1. 返还财产：合同被认定无效后，出租人应返还承租人已支付的租金。若承租人在租赁期间对房屋有添附等增值行为，增值部分可根据具体情况由双方合理分担。
2. 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
若因房屋为危房给承租人造成人身损害，如因房屋结构问题导致承租人受伤，出租人需承担医疗费、误工费等赔偿责任。
若给承租人造成财产损失，如因房屋存在危险致使承租人财物损坏，出租人要赔偿财物价值。
承租人也可能存在过错，如在明知房屋是危房的情况下仍承租，那么需自行承担一部分损失。
3. 参照租金标准支付房屋占有使用费：虽然合同无效，但承租人实际使用了房屋，应参照合同约定的租金标准向出租人支付房屋占有使用费。具体数额可根据实际使用情况、房屋状况等因素确定。
在处理赔偿问题时，双方可先协商解决。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据实际情况确定赔偿数额。
二、无效房屋转租合同怎么处理
处理无效房屋转租合同，需遵循相关法律规定，保障各方合法权益。
合同被认定无效后，转租行为自始无效。承租人应返还因转租获得的租金等收益。若次承租人已支付租金，承租人需返还给次承租人。若房屋已交付使用，次承租人应返还房屋给出租人。
对于因合同无效造成的损失，需根据各方过错承担责任。若承租人未经出租人同意擅自转租，导致合同无效，承租人应承担主要责任，赔偿出租人及次承租人因此遭受的损失。如因次承租人明知或应知转租未经同意仍承租，次承租人也需承担相应责任。
若次承租人在使用房屋过程中对房屋造成损坏，应承担修复或赔偿责任。同时，因合同无效产生的纠纷，当事人可协商解决，协商不成可通过诉讼途径解决，由法院依据事实和法律作出公正判决。各方应保留好相关证据，如租赁合同、付款凭证、聊天记录等，以便在纠纷解决中维护自身权益。
三、租到危房合同无效怎么赔偿
租到危房导致合同无效，赔偿问题需依据双方过错来确定。
若房东明知房屋为危房仍出租，应承担主要过错责任。租客有权要求房东返还已支付的租金和押金。对于租客因租赁危房遭受的损失，如因房屋问题导致的财物损坏、身体伤害等，房东需进行赔偿。若租客为修缮房屋投入费用，房东也应予以补偿。
若租客在租赁时知晓房屋是危房仍承租，自身也存在一定过错。此时，租客虽可要求返还部分租金，但对于自身因居住危房造成的损失，可能需自行承担一部分。
若双方对赔偿事宜无法协商一致，租客可收集相关证据，如房屋危险状况的照片、维修费用凭证、就医记录等，向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，判断双方过错程度，进而确定赔偿责任和赔偿金额。总之，赔偿应遵循公平原则，根据实际损失和双方过错合理确定。
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