租房纠纷起诉期间能出租吗？租房纠纷起诉期间能否出租要分情况。房屋正常、合同未解除，房东可出租但要告知新租客纠纷情况；纠纷涉产权等被法院限制或原租客租期内未解约，房东不能出租，打算出租要明确状况，必要时咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房纠纷起诉期间能出租吗
租房纠纷起诉期间是否能出租，需分情况判断。
若房屋处于正常可使用状态，且租赁合同未因纠纷导致解除或被法院限制处分，房东有权继续出租。不过，房东有义务向新租客如实告知房屋存在纠纷的情况。若未如实告知，新租客因原纠纷遭受损失，房东需承担相应赔偿责任。
若纠纷涉及房屋产权、使用权限等问题，法院可能会对房屋进行查封或限制处分。在此情况下，未经法院允许，房东不能出租房屋。擅自出租不仅可能违反法律规定，还可能面临法院的处罚。
若原租客在租赁期内，即便有纠纷，在原合同未解除时，房东也不能将房屋再次出租给他人。否则构成违约，原租客有权要求房东承担违约责任。
因此，在租房纠纷起诉期间，房东打算出租房屋，要先明确纠纷状况及是否有司法限制，必要时咨询专业律师，避免因不当出租引发新的法律风险。
二、租房租了两天想退可以退吗
租房两天想退租是否可行，要视具体情况而定。
若租赁合同中有提前退租相关条款，按合同执行。若约定租客可提前退租，或在特定条件下可解除合同，那么按约定处理即可，不过可能需承担一定违约责任，如支付违约金。
若合同未明确约定提前退租事宜，租客单方面想退租，属于违约行为。房东有权要求租客继续履行合同，也可同意解除合同，但租客通常要承担赔偿责任，赔偿房东因提前解约遭受的损失，如寻找新租客期间的租金损失等。
如果存在一些法定情形，租客也可主张解除合同。比如租赁房屋存在重大质量问题，影响正常居住使用，或者房东有违约行为，致使合同目的无法实现，租客可依法解除合同且无需承担违约责任。
总之，租房两天想退租，建议先与房东友好协商，说明退租原因，争取达成一致解决方案。
三、租房临时有事不退钱怎么办
租房临时有事，房东不退钱，可按以下方式处理：
查看合同约定：仔细查看租房合同，确认其中关于提前退租及费用退还的条款。若合同明确规定提前退租不退租金，在法律上房东的行为可能具有一定合理性。但如果合同未约定或约定不清晰，租客可与房东协商。
与房东协商：向房东说明临时有事的具体情况，争取其理解，协商部分退还租金或押金。比如，若租客能帮忙找到新租客，减少房东的损失，房东可能会同意退还部分费用。
寻求第三方调解：若协商无果，可请求居委会、街道办或房屋租赁管理部门等第三方介入调解，促使双方达成解决方案。
法律途径：若上述方法都无法解决，且涉及金额较大，租客可收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
处理此类问题时，应遵循合同约定和相关法律规定，以合理合法的方式解决纠纷。
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