房屋租赁公司不退押金怎么办？房屋租赁公司不退押金，可按四步处理。先查看合同约定，确定其是否违约；再与租赁公司协商，说明自身诉求；若协商无果，向监管部门投诉并提供证据；若投诉没用，收集证据向法院起诉维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁公司不退押金怎么办
房屋租赁公司不退押金时，可按以下方式处理：
第一，查看合同约定。明确租赁合同中关于押金退还的具体条款，确定租赁公司是否存在违约情形。若因租赁公司原因未按约定退还押金，属于违约行为，租客可依据合同要求其承担违约责任。
第二，协商解决。尝试与租赁公司沟通，要求其说明不退押金的原因。若因租客自身未履行合同义务，如损坏房屋设施等，应积极解决问题并要求退还剩余押金；若租赁公司无理拒绝退还，可向其表明会通过法律途径维护权益。
第三，投诉。若协商无果，可向相关监管部门投诉，如当地房地产管理部门或消费者协会，提供租赁合同、支付凭证等相关证据，请求协助处理。
第四，法律途径。若投诉仍无法解决，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼。证据包括租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等。通过法律程序要求租赁公司退还押金并承担相应违约责任。
二、房屋租赁合同电子版怎么签字
房屋租赁合同电子版签字主要有以下两种常见方式：
其一，使用电子签名。电子签名需符合法律规定，可靠的电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。当事人可通过第三方电子签名平台来完成，首先在平台注册并完成实名认证，之后上传电子版房屋租赁合同，按照平台指引设置签名样式，对合同进行签署，该过程会有加密技术保障签名的真实性、完整性和不可抵赖性。
其二，列印合同后签字。将电子版房屋租赁合同列印出来，当事人采用传统方式在纸质合同上签字、盖章或按手印。之后可将签字后的合同通过扫描或拍照等方式，再次转化为电子文件保存和传输。
无论选择哪种方式，都要确保签字的真实性和有效性，保障合同双方的合法权益。同时，留存好相关的签字证据，以防后续出现纠纷时有据可查。
三、房屋租赁合同继续履行有效吗
房屋租赁合同继续履行是否有效，需视具体情况判定。
若合同满足以下条件，继续履行通常有效：一是合同双方具备相应民事行为能力，能独立承担法律责任；二是意思表示真实，双方是在自愿、平等基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
然而，存在一些情形会导致合同继续履行无效。比如，租赁房屋属于违法建筑，依据相关法律，该租赁合同自始无效，也就不存在继续履行有效的情况。又或者，双方协商一致解除合同后，若一方要求继续履行，另一方有权拒绝，此时继续履行无法律依据。另外，若出现不可抗力等导致合同目的无法实现的情况，继续履行合同既不合理也不现实，继续履行一般认定为无效。
总之，要确定房屋租赁合同继续履行是否有效，需结合合同本身及相关实际情况综合判断。
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