深圳买房多久能拿到房产证？深圳买房拿房产证时间因多种情况而异。期房一般交房90日内开发商协助办产权登记，实际1-2年；现房按约定或合同订立90日内办理，资料全流程顺几个月能拿到。贷款买房受审批、抵押登记影响，时间或更长。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、深圳买房多久能拿到房产证
在深圳买房后拿到房产证的时间因多种情况而异。
若购买的是期房，通常在房屋交付使用之日起90日内，开发商应协助购房者办理产权登记。不过，实际中从交房到拿到房产证可能需1 2年，因为开发商要完成初始登记等一系列手续，手续办理顺利的话，购房者较快能拿到；若中间出现问题，时间就会延长。
要是购买现房，合同约定了办理房产证期限的，按约定执行；没约定的，应在合同订立之日起90日内办理。正常情况下，资料齐全且流程顺利，可能几个月就能拿到。
此外，若选择贷款买房，办理房产证的时间与贷款审批、抵押登记等手续有关。银行完成抵押登记手续后，才会将房产证交给购房者，这个过程可能会多花费一些时间。
总之，深圳买房拿到房产证的时间受房屋性质、开发商手续办理进度、贷款情况等因素影响。
二、如何瞒着另一半按揭买房子
这种行为不建议实施，因为在婚姻关系存续期间，瞒着另一半按揭买房存在诸多法律风险和伦理问题。
从法律层面来看，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属于夫妻共同财产。即便以个人名义按揭买房，购房资金若来源于夫妻共同财产，该房产仍可能被认定为夫妻共同财产。如果后续被另一半发现，对方有权要求分割该房产。而且在按揭贷款时，银行等金融机构可能会要求提供婚姻状况证明等材料，会核实配偶信息，很难真正做到完全隐瞒。
从伦理角度讲，婚姻强调夫妻间的相互信任和坦诚，瞒着另一半买房可能会破坏夫妻间的信任关系，引发家庭矛盾。
如果确实有购房等需求，建议和另一半坦诚沟通，共同商量决策。这样既可以避免法律纠纷，也有助于维护良好的夫妻关系和家庭和谐。
三、怎么证明买房被中介诱导过
证明买房被中介诱导，可从以下几方面收集证据：
1. 书面证据：仔细留存与中介的所有书面材料，像合同、协议、宣传资料、短信、微信聊天记录等。若聊天记录里中介有夸大房屋优势、隐瞒不利信息等诱导话语，可作为有力证据。
2. 视听资料：在与中介沟通时，若条件允许，可进行录音或录像。比如中介在带看房屋过程中，做出不符合实际情况的承诺，视听资料能还原当时场景。
3. 证人证言：若有其他人员在场见证中介的诱导行为，可请他们提供证人证言。比如一同看房的朋友、家人等。
4. 房屋实际情况与描述不符：若中介介绍的房屋情况与实际严重不符，如面积、装修、产权等方面。可提供专业机构的检测报告、产权证明等，来证明中介存在诱导。
5. 交易过程异常：若中介催促快速签约、阻止对合同条款进行详细了解等异常行为，可提供相关聊天记录、现场录音等证据。
收集证据时要确保其合法性、真实性和关联性，以便在需要时能有效证明被中介诱导的事实。
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