夫妻一方去世房产更名怎么办？夫妻一方去世后办理房产更名，先确定继承人，有遗嘱按遗嘱，无遗嘱按法定继承；接着办理继承公证，放弃继承需签署声明书；再进行房产评估；最后到不动产登记中心申请更名。要保证材料真实，有纠纷可协商或诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻一方去世房产更名怎么办
夫妻一方去世后办理房产更名，需按以下步骤进行：
1. 确定继承人：查看有无遗嘱，有遗嘱的按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
2. 办理继承公证：所有继承人携带身份证、户口本、结婚证、房产证、被继承人死亡证明等材料，前往公证处办理继承公证。若继承人放弃继承，需签署放弃继承权声明书。
3. 房产评估：到专业的房产评估机构对该房产进行市值评估，评估机构会根据房产的位置、面积、房龄等因素给出评估价格。
4. 进行房产更名：继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到当地的不动产登记中心申请办理房产更名手续，提交相关资料后，按照工作人员指引完成缴费、登记等流程。
办理过程中，需确保提供材料真实有效，若继承人之间存在纠纷，可通过协商或诉讼解决。
二、夫妻一方丧偶后房产怎么分配
夫妻一方丧偶后，房产分配需根据具体情况处理。
若该房产为夫妻共同财产，应先将房产的一半分出为在世配偶所有，剩余一半作为去世一方的遗产进行分配。若去世一方留有有效遗嘱，按照遗嘱内容分配这部分遗产；若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配遗产。例如，夫妻共有一套房产，丈夫去世且无遗嘱，该房产先分一半给妻子，另一半由妻子、子女、丈夫的父母共同继承。
若房产为去世一方的个人财产，同样按照遗嘱继承优先原则，有遗嘱按遗嘱分配；无遗嘱则由法定第一顺序继承人共同继承。
若房产是在世一方的个人财产，那么该房产不参与遗产分配，仍归在世一方所有。
三、父母不在了房产证可以更名吗
父母不在了，房产证可以更名。一般通过继承的方式进行，分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。
若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠协议，明确房产由特定继承人继承或受遗赠人接受，则按照遗嘱或协议办理更名手续。继承人或受遗赠人需向相关部门提供遗嘱或遗赠协议、死亡证明、房产证等材料。
若没有遗嘱或遗赠协议，则按照法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需共同到公证处办理继承公证，确认各自的继承份额。之后，继承人凭借公证书、房产证、身份证等材料，前往不动产登记中心办理更名手续。
若部分继承人对继承份额有争议，无法协商一致，可通过向法院提起诉讼解决。法院会根据法律规定和实际情况进行判决，继承人可凭借生效的法律文书办理房产证更名。
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