合同无效装修定金能退吗
一、合同无效装修定金能退吗
合同无效,装修定金通常能退。根据法律规定,无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
在装修合同无效的情况下,装修公司收取的定金失去了合法依据,理应退还支付定金的一方。如果是装修公司的过错导致合同无效,除返还定金外,还可能要赔偿支付方因此遭受的损失,比如前期为装修做准备产生的合理费用。
如果是支付定金一方的过错致使合同无效,装修公司虽然要退还定金,但对于自身因此遭受的损失,可要求支付方进行赔偿。
若双方就定金退还事宜协商不成,支付定金的一方可以收集相关证据,如合同、付款凭证等,通过向法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。
二、装修合同怎么签无效协议
签订无效装修合同可从以下情形着手:
1. 主体不适格:若装修公司未取得相应资质,不具备合法经营资格,如未获得建筑装修装饰工程专业承包资质等,与之签订的合同无效。同时,若合同当事人为无民事行为能力人,如不能辨认自己行为的成年人,所签装修合同也无效。
2. 意思表示不真实:一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下订立合同。比如装修公司故意隐瞒材料真实质量,以次充好,诱使业主签订合同;或者通过威胁等方式迫使业主签约,此类合同可认定无效。
3. 内容违法:合同内容违反法律法规强制性规定,如装修项目未取得相关规划、施工许可等合法手续;合同约定使用国家禁止的建筑材料,这类合同不具法律效力。
4. 恶意串通:合同双方当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益。例如装修公司与业主勾结,虚报装修费用,骗取国家装修补贴,这样的合同无效。
需注意,使合同无效可能面临法律风险和后果,建议谨慎行事。若有争议,可咨询专业法律意见。
三、谋杀装修邻居判几年徒刑
谋杀装修邻居属于故意杀人的犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》规定,故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
在司法实践中,具体量刑会综合多方面因素考量。如果犯罪手段极其残忍、动机恶劣,比如经过精心策划实施谋杀,或造成恶劣社会影响等,可能会被判处死刑或无期徒刑。若存在一些从宽情节,如被害人有过错、犯罪人在犯罪后有自首、立功表现等,可能会在十年以上有期徒刑这个幅度内量刑。
而情节较轻的情况,一般包括义愤杀人、防卫过当杀人等情形。若犯罪人在与装修邻居产生冲突后,情绪激动下实施犯罪,事后又有积极救助等悔罪表现,可能会认定为情节较轻,在三年以上十年以下量刑。总之,谋杀案件的量刑需结合具体案情来确定。
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