公寓租客如何维权？公寓租客维权途径有：先与房东协商，明确问题和诉求并保留证据；协商无果可向公寓管理方投诉；也能请求消协、居委会等第三方调解；若都无效，可收集证据起诉，还能向行政部门举报违法。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、公寓租客如何维权
公寓租客维权可通过以下途径：
-与房东协商：租客遇权益受损情况，如房屋设施损坏未维修、房东擅自进入房间等，应及时与房东沟通，明确指出问题并提出合理诉求，争取协商解决。协商时注意保留聊天记录、通话录音等证据，以备后续使用。
-向公寓管理方投诉：若与房东协商无果，或问题涉及公寓公共区域、管理服务等方面，可向公寓管理方反映。提交书面投诉材料，详细说明情况和诉求，要求管理方介入处理。
-寻求第三方调解：可请求当地的消费者协会、居委会等第三方机构调解。这些机构有调解经验和公信力，能促使双方达成和解。
-法律途径：若上述方式都无法解决问题，租客可考虑通过法律手段维权。收集好相关证据，如租赁合同、付款凭证、聊天记录、照片、视频等，向法院提起诉讼。要求房东承担违约责任、赔偿损失等。还可向相关行政部门举报房东或公寓管理方的违法行为，由行政部门依法处理。
二、租赁违建怎么维权
租赁违建维权可按以下步骤进行：
第一，确认合同效力。依据法律规定，租赁违建的合同无效。可向法院提起诉讼，请求确认租赁合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
第二，要求退还租金和押金。在确认合同无效后，可要求房东退还已支付的租金和押金。若房东拒绝退还，可通过协商或诉讼途径解决。
第三，主张赔偿损失。若因租赁违建遭受损失，如装修费用、搬迁费用等，可要求房东赔偿。需提供相关证据证明损失的存在和金额。
第四，向相关部门投诉。可向当地的城乡规划部门、建设部门等举报违建情况，由相关部门依法对违建进行处理。
在维权过程中，要注意收集和保存相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。
三、铺面返租如何维权
铺面返租维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：包括返租合同、付款凭证、沟通记录、广告宣传资料等。合同是核心证据，要明确其中关于返租的具体条款，如返租期限、金额、支付方式等；付款凭证能证明资金往来；沟通记录可反映双方对返租事宜的协商情况；广告宣传资料若涉及返租承诺也可作为维权依据。
2.与对方协商：主动与开发商或相关责任方沟通，以书面或当面形式提出诉求，要求其按照合同履行返租义务，并保留好协商过程的记录。
3.寻求第三方调解：若协商无果，可请求消费者协会、行业协会等第三方机构介入调解，促成双方达成解决方案。
4.发送律师函：委托律师向责任方发送律师函，明确指出其违约行为及应承担的法律后果，施加一定法律压力。
5.提起诉讼：若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼。起诉时要准备好起诉状及相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。诉讼过程中，需积极配合法院工作，遵循诉讼程序。
以上是关于公寓租客如何维权的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
