还不起房贷房子会被收回吗？还不起房贷房子可能被收回。逾期初期银行会提醒还款并收逾期费用，持续不还会发催款函、起诉。判决后仍不还，银行可申请拍卖房屋偿债，不足部分借款人仍需承担，也可与银行协商解决还款困难。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、还不起房贷房子会被收回吗
还不起房贷，房子有被收回的可能。当借款人无法按时偿还房贷，银行会依据贷款合同追究违约责任。通常在逾期初期，银行会通过电话、短信等方式提醒借款人还款，并收取逾期利息和滞纳金。
若借款人持续不还款，逾期达到一定期限，银行会发出催款函，要求借款人在规定时间内偿还欠款。若仍未还款，银行可能会向法院提起诉讼。
法院判决后，若借款人依然拒不履行还款义务，银行可以申请强制执行，通过司法程序拍卖抵押的房屋。拍卖所得款项用于偿还银行贷款本息、诉讼费、执行费等相关费用。若拍卖款不足以清偿全部债务，借款人仍需承担剩余债务。
不过，在整个过程中，借款人可与银行协商，尝试申请贷款展期、调整还款计划等方式解决还款困难，避免房屋被收回。
二、还不起房贷可以退房吗现在
还不起房贷是否可以退房，需分情况判断。
若因开发商原因，比如未按合同约定时间交房、房屋质量存在严重问题影响正常居住使用等，导致购房者无法履行还贷义务，购房者有权依据合同约定或法律规定解除购房合同并退房，还可要求开发商承担违约责任，赔偿损失。
若因购房者自身原因，如经济状况恶化、失业等导致还不起房贷，想要退房就比较困难。从法律角度看，购房者与银行签订了贷款合同，与开发商签订了购房合同，这两份合同相互独立。购房者不能按时还房贷，构成对银行违约；若擅自要求退房，也构成对开发商违约。不过，可尝试与开发商协商，若开发商同意，可解除购房合同，但可能需承担一定违约金。也可考虑将房屋转卖，用售房款偿还剩余贷款。
三、还房贷可以变更银行账号吗
还房贷可以变更银行账号。通常流程如下：
第一，联系贷款银行。告知银行工作人员想要变更还款账号的需求，了解变更账号所需的具体资料与流程。一般需准备身份证、购房合同、新银行卡等材料。
第二，提交申请。按银行要求，填写还款账号变更申请表，表中需准确填写新账号的相关信息，如开户行名称、账号等，同时提交准备好的材料。
第三，银行审核。银行会对提交的申请和材料进行审核，确认信息的真实性与准确性。审核重点在于新账号是否有效、是否为本人名下账户等。
第四，完成变更。审核通过后，银行会进行系统操作，将还款账号变更为新账号。此后，需确保在还款日前将足额资金存入新账号，避免因账号问题导致逾期还款，影响个人信用记录。
不过，不同银行的具体规定和操作流程可能存在差异，在变更前务必与贷款银行充分沟通，严格按其要求办理。
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