买房交了首付后能退款吗？买房交首付后能否退款分情况而定。因开发商原因，购房者有权退款并要求其担责；因购房者自身原因退款属违约，开发商可能扣违约金或不退款；因不可归责双方的原因，可退首付且互不担责，遇问题可协商或走法律途径。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房交了首付后能退款吗
买房交了首付后能否退款，需分情况判断。
若因开发商原因，如未取得预售许可证、房屋质量问题严重影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计等，购房者有权要求退款，且可根据合同约定和法律规定，要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。
若因购房者自身原因想退款，例如自身资金不足、个人意愿改变等，属于购房者违约。这种情况下，开发商有权依据合同约定扣除一定违约金，剩余款项退还购房者；若合同约定不退还首付，开发商也可能按此执行。
若因不可归责于双方的原因，如政策调整导致购房者失去购房资格或无法办理贷款，购房者可要求退还首付，双方互不承担违约责任。
所以，买房交首付后能否退款以及退款的具体情况，要依据实际原因和购房合同约定来确定。在遇到问题时，建议先查看合同条款，再与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、买房纠纷找什么部门处理
买房纠纷可根据不同情况找相应部门处理：
1. 房地产管理部门：它负责房地产市场的监管。若遇到开发商违规销售，如未取得预售许可证售房、虚假宣传等问题，可向其投诉。该部门有权对违规行为进行查处，要求开发商整改。
2. 消费者协会：若在买房过程中遭遇欺诈、霸王条款等侵害消费者权益的情况，可向消协投诉。消协可对买卖双方进行调解，促使双方达成和解。
3. 仲裁机构：若购房合同中约定了仲裁条款，发生纠纷后，可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁具有一裁终局的特点，能快速解决纠纷。
4. 人民法院：这是解决买房纠纷的最终途径。若双方无法通过协商、调解解决纠纷，可向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实进行审理，作出公正判决。
处理买房纠纷时，要保留好购房合同、付款凭证、聊天记录等相关证据，以便维护自身合法权益。
三、买房纠纷找哪个部门处理
买房纠纷可根据不同情况找相应部门处理：
1. 行政主管部门：涉及开发商违规销售、未按规定办理相关手续等问题，可向当地住房和城乡建设局、房地产管理局等反映。这些部门有权对开发商进行监管和处罚，可要求其整改、退还房款等。
2. 消费者协会：若在购房过程中遭遇欺诈、霸王条款等损害消费者权益的行为，可向消协投诉。消协可组织双方进行调解，促使纠纷解决。
3. 仲裁机构：若购房合同中约定了仲裁条款，可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁具有一裁终局的特点，程序相对简便，且保密性强。
4. 人民法院：若通过协商、调解等方式无法解决纠纷，可向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。
处理买房纠纷时，应先收集好合同、付款凭证等相关证据，以便维护自身合法权益。
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