租客占用学位法院怎么判？租客占用学位纠纷，法院依具体案件事实和证据判决。合同约定不得占用而租客违约，法院会认定其担责；合同未约定但有政策惯例，房东证明受损，诉求或被支持；无约定和限制，租客正常使用，法院或不支持房东诉求。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租客占用学位法院怎么判
租客占用学位纠纷，法院判决会依据具体案件事实和相关证据。
若租赁合同明确约定租客不得占用学位，而租客违约占用，房东可依据合同起诉。法院通常会认定租客违约，要求其承担违约责任，可能包括赔偿房东因此遭受的损失，如因学位被占导致房屋价值降低的部分损失等。
若合同未作约定，但存在当地政策或行业惯例等能表明租客不应占用学位，法院也会综合考量。若房东能证明租客占用学位给自己带来了实质损害，比如影响自家孩子入学等，法院可能支持房东诉求，要求租客采取措施消除占用学位的影响。
不过，若租赁合同没有约定，且无相关政策或惯例限制，租客正常使用学位，法院可能不会支持房东要求租客停止占用学位的请求。因为在无明确约束下，租客按规定使用学位是合理的。
二、不交租能留置吗合同无效
在合同无效的情况下，一般不能基于不交租行使留置权。
留置权的行使需以合法有效的债权债务关系为基础。合同无效意味着自始没有法律约束力，双方基于该合同产生的权利义务关系不受法律保护。而留置权通常是债权人按照合同约定占有债务人的动产，当债务人不履行到期债务时，债权人有权留置该动产。
若租赁合同无效，承租人不交租这一行为并非基于有效的租金支付义务，出租方也就缺乏行使留置权的合法依据。不过，即使合同无效，根据相关法律规定，承租人实际使用了租赁物，也应支付相应的占有使用费。出租方可通过其他合法途径，如协商、诉讼等，要求承租人支付占有使用费。如果承租人有物品留在租赁场所，出租方不能随意留置，但为避免损失扩大等可采取合理的保管措施，并及时通知承租人取回。
三、租手机卡属于刑事犯罪吗
租手机卡是否属于刑事犯罪，需视具体情况判断。
若仅单纯出租手机卡，未造成严重后果，一般不构成刑事犯罪，但违反《电信条例》相关规定，电信业务经营者可依据合同停止服务，行政管理部门会责令改正并可处罚款。
若出租者明知租卡人用于实施犯罪活动仍提供，可能构成刑事犯罪。依据《中华人民共和国刑法》，若租卡人利用手机卡进行电信网络诈骗、开设赌场等犯罪，出租者可能构成帮助信息网络犯罪活动罪。该罪指明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的行为。情节严重包括为三个以上对象提供帮助、支付结算金额二十万元以上等情形。
此外，若租卡人实施其他犯罪，出租者构成共犯的，会以相应犯罪定罪处罚。
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