商品房合同霸王条款怎么办？遇到商品房合同霸王条款，可先与开发商协商，达成一致后签补充协议变更条款；协商无果可向房地产主管部门、消协等投诉；还能按合同约定申请仲裁或向法院起诉，要提供证据。签合同前应细看条款提异议。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、商品房合同霸王条款怎么办
遇到商品房合同霸王条款，可通过以下途径处理：
第一，与开发商协商。发现霸王条款后，购房者应及时与开发商沟通，指出条款不合理之处，要求其修改或删除。若双方能达成一致，可签订补充协议对原合同条款进行变更。
第二，向相关部门投诉。若协商无果，购房者可向房地产主管部门、消费者协会等相关部门投诉。这些部门会对开发商的行为进行调查和处理，维护购房者的合法权益。
第三，申请仲裁或提起诉讼。若合同中有仲裁条款，购房者可依据合同约定向仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，可向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，购房者需提供相关证据，证明合同中的条款属于霸王条款，显失公平。法院或仲裁机构会根据具体情况，判定该条款是否有效，若认定为无效条款，将不具有法律约束力。
购房者在签订商品房合同前，应仔细阅读合同条款，对不合理的条款及时提出异议，避免自身权益受损。
二、超市商品有头发丝需要赔偿吗
超市商品中出现头发丝，消费者通常可要求赔偿。从法律角度，此情况可能涉及食品安全问题与产品质量问题。
依据《中华人民共和国食品安全法》，生产不符合食品安全标准的食品或经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可向生产者或经营者要求支付价款十倍或损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵除外。
商品中有头发丝可能让消费者认为食品受到污染，不符合安全标准，所以消费者有权主张赔偿。超市作为商品经营者，有义务保证所售商品符合质量和安全要求。若因商品中有头发丝给消费者带来人身伤害或其他损失，超市也应承担相应赔偿责任。
消费者可先与超市协商赔偿事宜，若协商不成，可向消协、市场监管部门等投诉，或通过法律途径解决。
三、顾客买到过期商品店家怎么办
当顾客买到过期商品，店家可按以下步骤处理：
1. 诚恳致歉：第一时间向顾客表达歉意，展现积极解决问题的态度，避免矛盾激化。
2. 退换商品：为顾客办理过期商品的退换手续，及时退还相应价款。
3. 协商赔偿：依据《中华人民共和国食品安全法》，生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。与顾客协商合理的赔偿方案。
4. 内部整改：全面检查店内商品的保质期，清理其他过期商品，完善商品的进货、储存和销售管理制度，避免类似问题再次发生。
5. 记录存档：对该事件进行详细记录，包括顾客反馈、处理过程和结果等，以备后续查询和总结经验。
若与顾客协商不成，可能面临市场监管部门的调查和处罚。店家应积极配合监管部门工作，承担相应责任。
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