租到危房合同无效怎么赔偿？租到危房致合同无效，赔偿依双方过错定。若房东明知出租，担主要责任，需返还租金押金、赔偿租客损失等；若租客明知仍租，也有过错，或自行担部分损失。协商不成可起诉，法院依过错判赔偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租到危房合同无效怎么赔偿
租到危房导致合同无效，赔偿问题需依据双方过错来确定。
若房东明知房屋为危房仍出租，应承担主要过错责任。租客有权要求房东返还已支付的租金和押金。对于租客因租赁危房遭受的损失，如因房屋问题导致的财物损坏、身体伤害等，房东需进行赔偿。若租客为修缮房屋投入费用，房东也应予以补偿。
若租客在租赁时知晓房屋是危房仍承租，自身也存在一定过错。此时，租客虽可要求返还部分租金，但对于自身因居住危房造成的损失，可能需自行承担一部分。
若双方对赔偿事宜无法协商一致，租客可收集相关证据，如房屋危险状况的照片、维修费用凭证、就医记录等，向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，判断双方过错程度，进而确定赔偿责任和赔偿金额。总之，赔偿应遵循公平原则，根据实际损失和双方过错合理确定。
二、租到危房合同无效怎么处理
租到危房且合同被认定无效后，可按以下方式处理：
第一，返还财产。承租人应返还租赁的危房，出租人则需返还承租人已支付的租金和押金等费用。若承租人在使用房屋过程中对房屋有添附行为，如装修等，能拆除且不影响房屋原状的，承租人可拆除带走；不能拆除的，可根据双方过错程度分担损失。
第二，赔偿损失。有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失。若出租人明知是危房仍出租，应承担主要赔偿责任，赔偿承租人因租赁危房产生的搬迁费、寻找新住所的合理费用等。若承租人在租赁时未谨慎审查房屋状况也有一定过错，也需自行承担部分损失。
第三，过错分担。双方都有过错的，各自承担相应责任。法院会综合考虑双方的过错程度，确定具体的责任比例。例如，出租人隐瞒房屋是危房的事实，承租人未查看相关证件就签约，双方都有过错，可能根据具体情况确定双方按一定比例分担损失。
处理此类问题时，双方可先协商解决。协商不成，可通过诉讼途径，由法院依据事实和法律作出公正判决。
三、承租危房如何维权
承租危房维权可按以下步骤进行：
首先，确认房屋危险状况。可请专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行鉴定，出具鉴定报告，明确房屋为危房，这是维权的关键证据。
其次，依据合同约定处理。查看与出租方签订的租赁合同，若合同有关于房屋安全、不适租情形的条款，可按约定要求出租方承担责任，比如维修、减少租金、赔偿损失等。若出租方不履行，可书面催告其在合理期限内解决。
再次，若出租方拒绝处理，可自行维修后要求出租方承担费用，也可解除租赁合同，并要求退还剩余租金和押金。因危房导致人身、财产损害的，收集相关证据，如医院诊断证明、财产损失清单等，要求出租方赔偿。
最后，若与出租方协商不成，可向房屋所在地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，也可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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