物业违法如何维权？遇到物业违法，可通过四种途径维权：一是与物业沟通协商并保留记录；二是沟通无果向业主委员会反馈；三是向房地产、物价等部门投诉，提供证据；四是以上不行则通过法律诉讼，配合律师提供证据。维权要合法有序。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、物业违法如何维权
当遇到物业违法情况，可通过以下途径维权：
第一，与物业沟通协商。发现物业违法后，及时向物业提出问题，要求其说明情况并纠正违法行为。保留好沟通记录，包括聊天记录、通话录音等，以备后续使用。
第二，向业主委员会反馈。若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会代表全体业主与物业进行交涉，要求其整改。
第三，向相关部门投诉。可向当地房地产管理部门、物价部门等相关部门投诉物业的违法行为。投诉时需提供详细的证据材料，如物业违法的照片、视频、书面文件等。
第四，通过法律途径解决。若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律诉讼维护自身权益。聘请专业律师，向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。在诉讼过程中，要积极配合律师，提供必要的证据和信息。
在整个维权过程中，要注意合法、合理、有序，确保自身权益得到有效维护。
二、物业怎么理性维权
物业理性维权可通过以下途径：
1.协商解决：物业与相关方出现纠纷，应主动与对方沟通，表明自身立场与诉求，以和平方式达成双方认可的解决方案。如与业主就物业费调整有分歧，可召开业主大会协商，阐述成本增加等合理原因，争取业主理解。
2.发送书面函件：若协商无果，可向对方发送书面函件，明确指出对方的违约行为及违反的具体条款，要求其在一定期限内解决问题。函件需留存备份，作为后续可能的法律证据。
3.寻求第三方调解：可请求当地的房地产管理部门、街道办事处或人民调解委员会介入调解。第三方凭借专业知识和中立立场，促成双方达成调解协议。
4.提起诉讼或申请仲裁：若其他方式均无法解决，可考虑法律途径。根据合同约定，选择向法院提起诉讼或申请仲裁。在这之前，要收集充分的证据，如服务合同、工作记录、沟通记录等，确保自身主张有坚实的证据支持。
三、小区物业怎么维权
小区物业维权可从以下方面着手：
1.与物业协商：遇到问题，业主可先和物业沟通，以书面或面谈形式反馈问题，提出合理诉求，要求限期解决。
2.向业主委员会反馈：若与物业协商无果，可向业主委员会反映。业主委员会代表全体业主利益，可与物业沟通协调，监督物业改进服务。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处或消费者协会等投诉。投诉时应提供具体证据，如照片、视频、书面记录等，以便相关部门调查处理。
4.法律途径解决：若问题严重且通过上述途径无法解决，可考虑通过法律诉讼维权。聘请专业律师，准备好相关证据，向法院提起诉讼，要求物业承担相应责任，如赔偿损失、恢复原状等。
5.舆论监督：通过媒体曝光、网络论坛等方式，引起社会关注，促使物业重视并解决问题。但要注意言论真实性和合法性。
以上是关于物业违法如何维权的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
