个人申请破产还能保住房产吗？个人申请破产后能否保住房产要依具体情况判断。在破产程序中，若房产属豁免财产可保留，不同地区豁免财产规定有别；若不属于且有债务，法院可能拍卖偿债。恶意转移房产也会使其被用于偿债。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、个人申请破产还能保住房产吗
个人申请破产后能否保住房产，需依据具体情况判断。
在个人破产程序里，会对债务人的财产进行清算与分配。若房产属于豁免财产范畴，通常可以保留。所谓豁免财产，是法律规定的，保障债务人及其所抚养家属基本生活需求而不被用于清偿债务的财产。不同地区对豁免财产的规定存在差异，有的地方可能会设定一定面积或价值标准，符合标准的自住房产可作为豁免财产。
然而，若房产不属于豁免财产，且存在债务需要清偿，法院可能会对房产进行拍卖、变卖，以所得价款偿还债务。比如，债务人有多套房产，超出基本生活居住所需的部分，大概率会被用于偿债。
此外，如果债务人存在恶意转移房产等逃避债务的行为，即便房产原本可能符合豁免条件，也可能被法院认定为无效，依然会被纳入偿债财产范围。所以，个人申请破产后房产能否保留，要根据当地法律对豁免财产的规定以及债务人的实际财产状况和行为来确定。
二、工业用地到期后怎么办房产证
工业用地到期后办理房产证，需按以下步骤和规定操作：
1. 土地续期：依据相关法律，工业用地使用期限届满前，土地使用者应至迟于届满前一年提出续期申请。经批准准予续期的，重新签订土地使用权出让合同，缴纳土地使用权出让金。若未申请续期或申请未获批准，土地使用权由国家无偿收回。
2. 满足规划与建设要求：建筑物需符合规划、建设等相关要求，取得规划许可证、施工许可证等必要文件，且通过竣工验收。
3. 准备材料：准备土地出让合同、土地出让金缴纳凭证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表、身份证明等资料。
4. 申请登记：携带上述材料到当地不动产登记机构提出房产证办理申请。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，将完成不动产登记，核发房产证。
不同地区在具体操作流程和要求上可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记机构，以确保顺利办理房产证。
三、公证房产归夫妻一人有多少钱
公证房产归夫妻一方的费用并非固定，其收费标准受多种因素影响。
一般而言，公证处通常按房产价值的一定比例收费，常见比例在 0.1% - 1%之间。例如，房产价值较低时，可能按较高比例收取；房产价值高时，比例可能相对降低。若房产价值为 100 万，按 0.5%收取，公证费就是 5000 元。
此外，部分公证处会设定最低收费标准，即便房产价值算出的费用低于该标准，也按最低收费收取，最低收费可能在几百元到数千元不等。
不同地区经济发展水平和政策有别，收费会存在差异。经济发达地区收费可能相对高些，欠发达地区则较低。而且，公证处的收费政策也会动态调整。
要获取准确的公证费用，建议直接联系当地公证处，告知房产具体情况，以得到明确答复。
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