一个月不交房租跑了算违法吗？一个月不交房租跑了通常属违约不违法，但有恶意拖欠、诈骗情形可能违法。从民事角度，出租人可追究违约方责任。若有非法占有目的骗租则可能涉嫌诈骗。遇此情况可先协商，不成可诉讼维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、一个月不交房租跑了算违法吗
一个月不交房租跑了属于违约行为，一般不构成违法犯罪，但如果存在恶意拖欠、诈骗等情形，则可能涉及违法。
从民事角度看，租赁双方签订的租赁合同受法律保护。承租人有按约定支付租金的义务，一个月不交房租且跑路，违反了合同约定，出租人有权依据合同约定追究其违约责任。出租人可要求承租人补交租金，并按照合同约定支付违约金。若因承租人的违约行为给出租人造成其他损失，承租人还需承担赔偿责任。
若承租人在签订租赁合同时就存在非法占有目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式骗取房屋居住权，一个月后不交房租跑了，可能涉嫌诈骗罪。不过在普通的房屋租赁中，这种情况较为少见。
遇到此类情况，出租人可先尝试与承租人沟通协商解决。若协商不成，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
二、房屋租赁诉讼期间房租怎么算
在房屋租赁诉讼期间，房租计算方式通常按租赁合同约定执行。若合同明确规定了租金数额、支付方式和时间，在租赁关系未解除前，承租人一般仍需按约定支付房租。
若因一方违约引发诉讼，且违约行为致使合同目的无法实现，法院可能判定违约方承担相应责任。比如，因出租人原因导致房屋无法正常使用，承租人可主张减免房租，减免幅度根据实际影响程度确定。若因承租人原因违约，如擅自退租，出租人有权要求其支付诉讼期间房租直至租赁关系合法解除。
若租赁合同被法院判定无效或被撤销，房租处理有所不同。法院通常会参照合同约定租金标准，结合房屋实际使用情况，要求承租人支付房屋占有使用费。
在诉讼期间，双方可协商房租支付问题。达成一致的，按协商结果执行；协商不成，则由法院依据具体案情和相关法律规定作出判决。
三、租户不按合同支付房租怎么办
租户不按合同支付房租，可通过以下途径解决：
第一，沟通协商。直接与租户沟通，了解不支付房租的原因。若因暂时资金困难，可在协商一致的情况下签订补充协议，约定延迟支付及支付方式；若租户恶意拖欠，明确告知其行为违反合同约定，要求限期支付，并保留好沟通记录。
第二，发催款函。沟通无效时，以书面形式发催款函，明确租户应支付的房租金额、支付期限及未支付的后果，通过邮政快递等方式送达，留存凭证。
第三，解除合同。若租户在催款函规定期限内仍未支付房租，依据合同约定行使解除权，向租户发出解除合同通知，要求其搬离并承担违约责任。
第四，法律诉讼。若租户既不支付房租也不搬离，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、催款函、沟通记录等证据，要求租户支付拖欠房租、违约金，若造成其他损失，还可主张赔偿。胜诉后，若租户不履行判决，可申请强制执行。
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