公摊太大怎么维权？遇到公摊太大，可通过六种方式维权：核查合同，追究不符约定的开发商责任；要求信息公开，拒绝可向房管部门投诉；第三方测量，差异大可作证据；协商解决诉求；协商无果行政投诉；还不行就收集证据法律诉讼。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、公摊太大怎么维权
若遇到公摊太大的情况，可通过以下方式维权：
第一，核查合同。仔细查看购房合同里关于公摊面积的条款，包括公摊的范围、比例等。若开发商实际交付房屋的公摊与合同约定不符，可依据合同追究其违约责任。
第二，要求信息公开。向开发商索要公摊面积的计算依据和相关文件，核实计算是否合理合规。若开发商拒绝提供，可向房地产管理部门投诉，要求其责令开发商公开相关信息。
第三，第三方测量。若对开发商提供的公摊数据存疑，可聘请有资质的测绘机构重新测量房屋面积和公摊面积。若测量结果与开发商提供的数据差异较大，可作为维权证据。
第四，协商解决。与开发商进行沟通协商，提出合理诉求，要求解决公摊过大问题，如退还多收的房款等。
第五，行政投诉。若协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求其介入调查和调解。
第六，法律诉讼。若以上途径均无法解决问题，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
二、公摊增加怎么维权
若遇到公摊增加情况，可按以下步骤维权：
第一，查阅合同。仔细查看购房合同中关于公摊面积的条款，明确开发商对于公摊面积的承诺和相关约定，确认开发商是否存在违约行为。若合同有约定公摊范围和误差处理方式，可据此维权。
第二，收集证据。收集与公摊面积相关的一切证据，如购房合同、房屋测绘报告、宣传资料等。这些资料可证明最初约定的公摊情况和现状的差异，为维权提供有力支持。
第三，与开发商协商。与开发商进行沟通，要求其给出公摊增加的合理说明，并提供相应的测绘依据。通过友好协商，尝试达成双方都能接受的解决方案，如退还多收的房款等。
第四，申请第三方测绘。若对开发商提供的测绘结果有异议，可自行委托有资质的测绘机构进行重新测绘。测绘结果若显示公摊增加不合理，可作为维权的重要证据。
第五，投诉与诉讼。若协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，寻求行政帮助。也可依据收集的证据，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
三、虚报公摊如何维权
若遭遇开发商虚报公摊的情况，可通过以下途径维权：
1.收集证据：业主应收集购房合同、房屋测绘报告、宣传资料等相关证据，以证明开发商存在虚报公摊的行为。合同中通常会约定公摊面积的范围和比例，宣传资料可用于对比开发商承诺与实际情况的差异。
2.与开发商协商：在掌握证据后，业主可与开发商进行沟通，要求其解释公摊面积差异的原因，并提出合理的解决方案，如退还多收的房款等。
3.向相关部门投诉：若与开发商协商无果，业主可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求介入调查和调解。这些部门有权对开发商的行为进行监管和处理。
4.申请仲裁或提起诉讼：若上述途径无法解决问题，业主可根据购房合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁；也可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿经济损失。在仲裁或诉讼过程中，业主需提供充分的证据支持自己的主张。
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