房产抵押要把房产证留银行么？房产抵押不一定需把房产证留银行。过去部分银行会留存，如今随着制度完善和管理优化，很多情况不再留存。办理时在登记机构完成抵押登记，银行获他项权证，房产证产权人持有但有抵押标注，处置受限。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产抵押要把房产证留银行么
房产抵押不一定需要把房产证留在银行。
过去，部分银行会要求抵押人将房产证原件留在银行，作为房产已抵押的一种管控措施。不过现在随着不动产登记制度的完善和管理方式的优化，很多情况下银行不再留存房产证原件。
在办理房产抵押时，主要是在不动产登记机构办理抵押登记手续。登记完成后，不动产登记机构会在不动产登记簿上记载抵押事项，同时可能会向银行出具他项权证。他项权证是证明银行对该房产享有抵押权的法定凭证。
而房产证由产权人持有，但上面通常会有抵押登记的相关标注，以此表明该房产处于抵押状态。产权人虽然持有房产证，但在抵押期间处置房产会受到限制，如要转让、赠与等，需先征得银行同意并办理解押手续。所以，是否留房产证给银行因银行规定和地区差异而异，关键在于完成合法有效的抵押登记。
二、房产抵押需要去公证处备案吗
房产抵押不一定需要去公证处备案。
在我国，房产抵押以办理抵押登记为生效要件。根据相关法律规定，不动产抵押权自登记时设立。这意味着，当事人签订房产抵押合同后，需到不动产登记机构办理抵押登记，抵押权才正式设立，债权人从而享有优先受偿权。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。办理房产抵押公证，可增强抵押合同的证明力，但并非房产抵押的必经程序。
不过，在某些情形下，当事人可能会选择办理公证。例如，为使抵押合同的真实性和合法性得到更权威的证明，或合同双方约定以公证作为合同生效条件。这种情况下，可前往公证处办理相关公证，但这与在不动产登记机构进行的抵押登记备案不同。
综上，房产抵押无需去公证处备案，关键是要在不动产登记机构办理抵押登记。
三、房产抵押撤销需要什么材料呢
房产抵押撤销所需材料如下：
1. 不动产登记申请书，需由双方共同填写并签字盖章，用以向登记机构提出抵押撤销申请。
2. 申请人身份证明，包括自然人的身份证、法人或其他组织的营业执照等，用于证明申请人的身份和主体资格。
3. 不动产权证书，这是房屋产权的重要凭证，证明房屋的所有权归属。
4. 不动产登记证明，即当初办理房产抵押时由登记机构出具的证明文件。
5. 抵押权消灭的材料，如主债权消灭的证明、抵押权人放弃抵押权的声明等，以证明抵押关系已不存在。
准备好上述材料后，抵押双方需共同前往当地的不动产登记机构办理抵押撤销手续。经登记机构审核材料无误后，将办理注销登记，完成房产抵押的撤销。不同地区的不动产登记机构可能会有额外的要求，建议办理前先咨询当地机构。
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