装修无效合同怎么处理？装修无效合同有三种处理方式。一是返还财产，取得的财产应返还，不能返还则折价补偿；二是赔偿损失，有过错方赔偿对方损失，双方有错则各自担责；三是收缴财产，恶意串通损害他人利益的，财产收归国家或返还集体、第三人，普通合同较少涉及。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、装修无效合同怎么处理
装修无效合同的处理方式如下：
首先，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如装修公司已收取的装修款，应返还给业主；若装修材料已使用无法原样返还，需按市场价值折价补偿。
其次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果是装修公司无资质导致合同无效，给业主造成了工期延误等损失，装修公司需承担赔偿责任；若业主和装修公司都存在过错，如业主未提供准确房屋信息，装修公司无资质施工，双方按过错比例分担损失。
最后，收缴财产。对于违反法律法规强制性规定的无效合同，若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，应当将双方取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。但一般普通装修无效合同较少涉及此类情况。
二、装修公司违约如何维权
装修公司违约，业主可通过以下途径维权：
第一，协商解决。发现装修公司违约，业主应及时与对方沟通，明确指出违约行为及带来的影响，要求其承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同、采取补救措施等。双方可签订书面补充协议，明确处理方案和时间节点。
第二，向相关部门投诉。若协商无果，可向行业协会、消费者协会等部门投诉。投诉时需提供装修合同、付款凭证、沟通记录、违约证据等材料，以便相关部门调查处理。
第三，仲裁或诉讼。若装修合同中有仲裁条款，可将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有一裁终局的特点，且程序相对简便。没有仲裁条款的，可向有管辖权的法院提起诉讼。诉讼过程中，要注意收集和保存证据，积极参与庭审，以维护自身合法权益。通过诉讼，法院会根据事实和法律作出判决，要求装修公司承担相应责任。
三、如何判定装修合同无效
判定装修合同无效需依据相关法律规定，从以下方面考量：
-主体资格不符：若装修公司未取得相应资质，如不具备建筑装饰装修工程设计与施工资质等级证书却承接需相应资质的装修项目，合同可能无效。自然人不具备民事行为能力，签订的装修合同也会无效。
-意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益，合同无效。如装修公司故意隐瞒材料真实质量情况，诱使业主签订合同。存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益情形的，合同同样无效，比如装修公司与第三方勾结抬高材料价格。
-内容违法：合同内容违反法律、行政法规强制性规定的无效。例如装修方案违反建筑安全标准、环保要求等。以合法形式掩盖非法目的的合同也无效，像以装修合同掩盖非法分包工程的目的。
-形式不合法：法律、行政法规规定装修合同应采用书面形式并办理批准、登记等手续才生效，若未履行相关程序，合同可能无效。
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