抵押房产贷款还清后的流程？抵押房产贷款还清后，先与银行确认还款并获结清证明，再带相关材料到不动产登记中心或银行取回他项权证，接着持资料到登记中心办理解押，审核通过后房产证加盖解押章，最后可办保险退保、押金退还等。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、抵押房产贷款还清后的流程
抵押房产贷款还清后，需按以下流程操作：
1. 确认还款：与贷款银行联系，确认贷款本息已全部还清，获取贷款结清证明。此证明是后续解除抵押的重要凭证。
2. 取回他项权证：携带身份证、贷款结清证明等相关材料前往房产所在地的不动产登记中心或银行，取回房产的他项权证。他项权证是房产抵押给银行的证明。
3. 办理解押手续：持身份证、房产证、他项权证、贷款结清证明等资料到不动产登记中心申请办理解除抵押手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在房产证上加盖解押章，至此，房产抵押状态解除，房屋产权完全归属于产权人。
4. 其他事项：若在抵押期间购买了相关保险，可联系保险公司办理退保手续；如有押金等费用，也应按约定办理退还。
二、抵押房产贷款房产证收走吗
抵押房产贷款时，房产证是否收走需分情况。
在一些情形下，银行或其他贷款机构不会收走房产证。办理房产抵押登记后，不动产登记机构会在房产证上作他项权利记载，注明抵押情况，房产证仍由产权人持有，但产权人在抵押期间对房产的处置受限，若要转让、赠与等需经抵押权人同意。
不过，部分银行或贷款机构为降低风险，会选择收走房产证。在贷款还清、抵押解除前，房产证由其保管。这并不影响产权人对房产的正常使用，但会在一定程度上给产权人带来不便。
总之，抵押房产贷款房产证是否被收走没有统一规定，取决于贷款机构的要求和相关规定。贷款时，借款人应与贷款机构明确房产证的保管方式，仔细了解贷款合同中的各项条款。
三、抵押房产贷款需要押房本吗
抵押房产贷款是否押房本，取决于贷款机构和具体的贷款政策。
在一些情况下，贷款机构会要求抵押房本。这是因为房本是房屋产权的重要凭证，持有房本可以在一定程度上保障贷款机构的权益。当借款人无法按时偿还贷款时，贷款机构能够凭借房本等相关手续，较为顺利地处理抵押房产以实现债权。
然而，也有部分贷款机构不押房本。即便不押房本，贷款机构通常会在房产管理部门办理抵押登记手续。办理抵押登记后，该房产在抵押期间不能随意转让、买卖等，以此保障贷款机构的抵押权。借款人虽持有房本，但在抵押解除前，不能自由处置房产。
所以，抵押房产贷款是否押房本没有绝对标准。借款人在办理贷款时，应向贷款机构详细了解其具体要求和操作流程，同时明确自身的权利和义务，避免后续出现纠纷。
以上是关于抵押房产贷款还清后的流程的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
