小区自动车位出租合法吗？小区自动车位出租合法性需分情况判断。产权车位业主有权自主自动出租；公摊车位未经业主大会同意，物业或个人自动出租获利不合法；人防工程车位投资者按规定自动出租合法，取决于车位权属和是否合规。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、小区自动车位出租合法吗
小区自动车位出租是否合法，需分情况判断。
若该车位为产权车位，业主拥有车位的所有权，其有权自主决定将车位出租，通过自动出租的方式并不违反法律规定。业主可按自己意愿与承租人达成租赁协议，实现车位的合理利用和收益。
若是小区的公摊车位，其所有权归全体业主共有。物业或个人未经业主大会同意，擅自进行自动出租获利，此行为不合法。因为这侵犯了全体业主对共有部分的收益权，业主有权要求停止侵权并返还不当得利。
还有规划用于停放汽车的人防工程车位，按照相关规定，平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。若投资者以自动出租的方式运营车位，且符合人防工程使用的相关要求和规定，其出租行为合法。
总之，小区自动车位出租的合法性取决于车位的权属和出租行为是否符合相关法律法规及管理规定。
二、小区自购升降车位合法吗
小区自购升降车位是否合法，需分情况判断。
若该升降车位的建设符合相关规划和建筑标准，经过合法审批，自购使用是合法的。首先，小区的土地使用和建筑规划都有明确规定，车位建设应在规划许可范围内。若升降车位在建设前取得了当地规划部门的审批，遵循了小区整体规划要求，就具备合法建设的基础。其次，车位建设要符合安全标准。升降车位作为特种设备，需按照国家相关安全技术规范进行设计、制造、安装、改造和维修，并通过质量技术监督部门的检验，确保使用安全。
然而，如果自购的升降车位未经规划部门审批，擅自建设，那就是不合法的。这种情况可能会违反小区规划和土地使用规定，影响小区整体布局和其他业主权益。另外，若升降车位不符合安全标准，存在安全隐患，也不能合法使用。相关部门有权责令整改或拆除，以保障公共安全。
所以，小区自购升降车位，关键在于是否符合规划审批和安全标准等规定。
三、小区自己画的车位合法吗
小区自行划定车位是否合法，需分情况判断。
若小区内的土地使用权归全体业主共有，在不违反消防规定、不影响通行且经业主大会或业主委员会同意的情况下，小区自行画车位并用于业主停车，通常是合法的。这属于业主对共有区域的合理利用，目的是满足停车需求，解决停车难题。
但如果存在以下情况，则不合法。一是未经相关部门审批，占用公共道路或消防通道画车位，这违反了消防法和道路交通安全相关法规，会带来安全隐患，损害公共利益。二是在属于开发商所有的专有区域，如规划用于其他用途的土地上，业主自行画车位，这侵犯了开发商的权益。三是未通过合法程序，未获得业主大会或业主委员会同意，部分业主私自画车位，侵害了其他业主的共有权益。
当遇到小区自行画车位合法性存疑的情况，业主可向业主委员会、物业公司反映，也可咨询相关部门，以明确其合法性。
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