房产继承离婚怎么分割？房产继承离婚分割分情况处理。婚前明确由一方继承的房产属个人财产，不参与分割；婚后法定继承的通常是共同财产，均等分割。遗嘱继承明确只归一方的属个人财产，未明确则是共同财产。分割可补偿或售房分钱。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产继承离婚怎么分割
房产继承离婚分割需分情况处理。
若继承的房产是一方在婚前继承，且明确由一方继承，属于该方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前通过遗嘱继承获得房产，且遗嘱表明仅由其一人继承，另一方无权要求分割。
若房产是婚后继承，继承方式不同分割方式也有差异。若法定继承，在没有特别说明的情况下，继承的房产通常属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。例如夫妻关系存续期间，一方法定继承父母房产，该房产就为夫妻共有，离婚时双方各占一半份额。
若通过遗嘱继承，遗嘱中明确房产只归一方所有，那该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割；若未明确只归一方，仍属于夫妻共同财产。如遗嘱写明房产由一方继承并归其个人所有，离婚时另一方不能分割；若遗嘱未如此表述，就按共同财产处理。
分割方式可以是一方获得房产，给予另一方相应补偿；也可将房产出售，双方分割售房款。
二、要离婚有房产怎么分户
离婚有房产进行分户，通常按以下步骤和要求操作：
-准备材料：需准备身份证、户口本、离婚证或离婚判决书、房产证等材料。如果房产有多个共有人，还需其他共有人同意分户的书面证明。
-前往派出所申请：携带准备好的材料到户籍所在地的派出所提出分户申请，填写相关申请表。工作人员会对提交的材料进行审核，以确定是否符合分户条件。
-房产证明要求：若该房产有独立的门牌号且具备单独居住条件，一般符合分户的房产要求。若房产处于抵押状态，需先咨询抵押权人（通常是银行）及当地户籍管理部门，了解抵押期间分户的具体规定。
-办理新户口本：审核通过后，派出所会为当事人办理分户手续，颁发新的户口本，原户口本上的相关信息也会进行相应变更。
不同地区的户籍政策可能存在差异，在办理分户前，建议先向当地户籍管理部门详细咨询具体的办理流程和要求。
三、离婚时有房产怎么分户
离婚时有房产进行分户，可按以下步骤操作：
首先，准备材料。通常需携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。
其次，前往户籍所在地的公安派出所或相关户籍管理部门提出分户申请。向工作人员说明因离婚需办理分户，提交准备好的材料。
再者，审核与办理。户籍管理部门会对提交的材料进行审核，核实信息的真实性与完整性。若材料齐全、符合分户条件，会为当事人办理分户手续。
另外，若房产有明确的分割情况，如房产归一方所有，另一方需迁出户口，应在办理分户时明确房产归属，并根据实际情况办理户口迁移。若双方协商一致，也可在同一房产地址下分户，以各自独立的户口簿体现。
需注意，不同地区的户籍政策可能存在差异，具体分户要求和流程应以当地户籍管理部门规定为准。在办理分户前，可先电话咨询或前往办事窗口了解详细信息，确保准备齐全所需材料，顺利完成分户手续。
以上是关于房产继承离婚怎么分割的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
