房产被冻结能离婚吗？房产被冻结不影响夫妻离婚，离婚主要看双方感情是否破裂。离婚有协议和诉讼两种方式，协议离婚协商好房产处理即可；诉讼离婚由法院判，涉及冻结房产分割，解冻后再判决，夫妻可按需选方式。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产被冻结能离婚吗
房产被冻结不影响夫妻办理离婚。离婚是夫妻双方解除婚姻关系的法律行为，主要依据是双方感情是否破裂，与房产是否被冻结无关。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。即使房产被冻结，只要双方能就房产后续处理协商好，不影响协议离婚的办理。
诉讼离婚则是一方向法院提起离婚诉讼，由法院审理判决。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂。在诉讼过程中，若涉及被冻结房产分割，法院会依据具体情况，比如房产被冻结的原因、夫妻双方对房产的贡献等进行处理。房产冻结通常是因涉及司法案件，如债务纠纷、财产保全等，法院会在解冻后再对房产分割作出判决。
所以，房产被冻结不构成离婚的阻碍，夫妻可根据自身情况选择合适的离婚方式。
二、要离婚如何房产转移
在离婚时进行房产转移需遵循合法合规的流程。
若双方协议离婚，且对房产分割达成一致，首先要签订离婚协议书，明确房产归属。然后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理房产过户手续。一般来说，过户过程包括申请、受理、审核、登簿、发证等环节。
若通过诉讼离婚，法院会对房产进行判决或调解。拿到生效的法律文书后，取得房产一方可凭借法律文书、本人身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心办理过户。
需要注意的是，离婚房产转移过程中可能涉及税费问题。如果是夫妻共有房产离婚分割过户，通常会有一定的税费减免政策。另外，若存在房贷未还清的情况，还需提前与贷款银行沟通，办理相关的变更手续，因为银行作为抵押权人，对房产过户有一定的要求和规定。任何试图通过不正当手段转移房产以逃避分割的行为都是违法的，可能会导致不利的法律后果。
三、离婚房产过户省钱吗
离婚房产过户是否省钱需根据具体情况判断。
如果是夫妻双方协议离婚后办理房产过户，一般只收取基本的手续费和工本费等费用，费用相对较低。因为这属于共有财产变更，根据相关规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。所以在这种情况下，相比正常的房产交易过户，能节省一笔可观的契税费用。
然而，如果房产存在贷款未还清的情况，过户就会相对复杂。银行通常会将未还清贷款的房产视为有抵押的资产，在未结清贷款前可能不允许过户，若要办理过户可能需提前还清贷款或者与银行协商变更贷款人等，这可能产生额外的费用，如提前还贷的违约金等。
另外，若涉及诉讼离婚，在法院判决房产归属后办理过户，除了手续费等常规费用，如果一方不配合过户，另一方申请强制执行，还可能产生执行费用等。总体而言，单纯从过户费用看比普通交易过户省钱，但特殊情况会增加成本。
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