2025年离婚后房产可以在分割吗
一、离婚后房产可以在分割吗
离婚后房产可以进行分割,主要有以下几种情形:
第一,离婚时未对房产进行分割。若在离婚时,双方没有就房产分割达成协议或法院未对房产作出处理,离婚后任何一方都可向法院提起诉讼,请求分割该房产。
第二,一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为。另一方发现后,可向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同房产。
第三,离婚协议中关于房产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形。受欺诈、胁迫的一方可以在知道或应当知道撤销事由之日起向法院请求撤销该协议,重新分割房产。
不过,请求再次分割房产是有诉讼时效限制的。因此,当事人需在规定的时间内主张权利,以维护自身合法权益。在处理离婚后房产分割问题时,建议当事人收集好相关证据,必要时可寻求专业法律帮助。
二、老公离婚后分房产怎么办
离婚时房产分割需依据具体情况处理:
1. 房产为一方婚前财产:若房产是一方在婚前购买且登记在其名下,属于该方个人财产,离婚时另一方无权分割。但如果婚后有共同还贷部分,共同还贷及对应增值部分,另一方有权要求补偿。
2. 房产为婚后共同购买:婚后用夫妻共同财产购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。离婚时一般由双方协商分割,协商不成的,法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,可能会采取竞价、评估拍卖等方式处理。
3. 父母出资购买的房产:若一方父母在婚后出资为子女购买房产,登记在出资人子女名下,视为对自己子女一方的赠与,属于该子女个人财产;若登记在双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产,登记在一方子女名下,可按照各自父母的出资份额按份共有。
建议先与老公协商房产分割事宜,若协商无果,可收集购房合同、出资凭证等相关证据,通过诉讼途径解决。
三、离婚后男方还能要房产吗
离婚后男方是否能要回房产,需依据具体情况判定。
若房产为男方婚前个人财产,且登记在男方名下,通常离婚时该房产仍归男方,不存在要回问题。
若是夫妻共同财产,离婚时已通过协议或判决对房产进行分割,一般应遵循该结果。但存在特殊情形时男方可能要回房产。例如,离婚协议中关于房产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形,男方可在法定期间内向法院请求撤销该协议,重新分割房产。
另外,如果离婚时因一方隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产,离婚后另一方发现的,可向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产,男方可能因此要回部分房产权益。
总之,离婚后男方能否要回房产,关键在于房产的性质、离婚时的处理方式以及是否存在可撤销或重新分割的法定情形。
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