一套房子有遗嘱怎么继承？有遗嘱的房子继承分四步：先确认遗嘱效力，看是否符合法律要件，无效则按法定继承；再确定继承人及份额；接着办理继承手续，包括注销户籍、办死亡证明和继承公证；最后办理房屋过户登记。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、一套房子有遗嘱怎么继承
有遗嘱的房子继承按以下步骤进行：
第一，确认遗嘱效力。要查看遗嘱是否符合法律规定的形式要件和实质要件。比如，自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。若遗嘱无效，可能需按法定继承处理。
第二，确定继承人。遗嘱明确指定了房产继承人的，该继承人即为合法的房产继承人。若存在多个继承人，需确定各自继承份额。
第三，办理继承手续。继承人需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证。需提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和遗嘱等材料。
最后，办理房屋过户登记。继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等材料到房地产交易中心申请继承登记手续，经审核无误后，即可完成房产继承过户。
二、有遗嘱如何继承房产过户
有遗嘱继承房产过户，需按以下步骤进行：
1. 确定遗嘱效力：要确认遗嘱是否合法有效。有效的遗嘱是房产继承过户的基础，需查看遗嘱是否符合法律规定的形式和实质要件。若存在多份遗嘱，以最后一份合法有效的遗嘱为准。
2. 办理继承公证：继承人携带遗嘱、被继承人死亡证明、本人身份证件、与被继承人的亲属关系证明等材料到公证处办理。公证机构会对相关材料进行审查，确认继承人的身份和遗嘱的真实性、合法性，出具继承公证书。
3. 房屋评估：委托专业的评估公司对房屋价值进行评估，评估公司会根据房屋的位置、面积、房龄等因素确定房屋的市场价值，为后续缴纳税费提供依据。
4. 缴纳税费：继承人需根据评估价格缴纳契税、印花税等相关税费。法定继承人继承房产可免交契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需缴纳契税。
5. 办理过户登记：继承人持继承公证书、房屋评估报告、完税证明、身份证件等材料到房地产交易中心申请办理房产过户登记手续。经审核无误后，领取新的房产证。
三、有遗嘱怎么继承父母房产
有遗嘱继承父母房产，可按以下步骤进行：
第一，确认遗嘱效力。需判断遗嘱是否符合法律规定的形式和实质要件。有效的遗嘱应当是遗嘱人真实意思表示，遗嘱人立遗嘱时具有完全民事行为能力，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第二，进行遗嘱验证。若遗嘱为公证遗嘱，可直接前往公证处获取相关证明；若非公证遗嘱，可能需其他法定继承人共同确认遗嘱的真实性，若存在争议，可通过法院诉讼来确认。
第三，办理继承手续。所有继承人需前往当地的不动产登记中心，提交被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料。
第四，缴纳相关税费。继承房产通常需缴纳印花税等，具体以当地规定为准。
第五，完成过户登记。经不动产登记中心审核材料无误后，将办理房产过户手续，新的产权人取得不动产权证书，继承流程完成。
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