离婚时公司怎么分配房产？离婚时公司分配房产情况复杂。婚前个人财产买且登记在自己名下、婚后个人还贷的房产属个人财产不分配；婚后共同财产买的属共同财产，协商分配，协商不成法院判。登记在公司名下要区分公司性质，有贷款还需协商剩余贷款承担。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚时公司怎么分配房产
离婚时公司分配房产情况较为复杂，需依据不同情形处理。
若房产为夫妻一方在婚前以个人财产购买并登记在自己名下，婚后也由其个人财产还贷，该房产属于个人财产，离婚时不参与分配。
若房产是夫妻婚后用共同财产购买，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分配方式，可一方获得房产并给予另一方相应补偿，或变卖房产后分割款项。若协商不成，可向法院起诉，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产登记在公司名下，需区分公司性质。如果是一人有限责任公司，且夫妻双方无法证明公司财产独立于个人财产，可能会将公司房产视为夫妻共同财产进行分割。若是其他类型公司，房产属公司资产，离婚时不能直接分割，只能对相应股权进行分割。
此外，若涉及房产有贷款未还清，还需考虑剩余贷款的承担问题，同样可由双方协商确定，协商不成由法院判决。
二、离婚起诉如何证明有房产
离婚起诉时证明有房产，可通过以下途径：
- 提供房产产权证书：这是证明房产所有权的核心证据。房产证上会明确登记房屋的所有权人、坐落位置、面积等详细信息，能直接证明房产的归属情况。
- 购房合同：若房产证未办理下来，购房合同可作为重要证明。合同中包含购房者信息、房屋具体情况、购房价格等内容，能证明当事人与该房产存在购买关系。
- 付款凭证：包括购房款的支付发票、银行转账记录等。这些凭证能证明购房资金的流向和支付情况，进一步佐证对房产的出资情况。
- 房产登记档案：可前往当地的不动产登记中心查询并调取房产登记档案。档案中会有房产的详细登记信息，如产权变更、抵押情况等，具有较高的证明效力。
- 相关证人证言：如果有了解房产购买情况的证人，其证言也可作为辅助证据。比如参与购房过程的中介人员等，他们的证言能对房产的相关情况起到补充说明作用。
在收集和提供证据时，要确保其真实性、合法性和关联性，以更好地在离婚诉讼中证明房产情况。
三、夫妻离婚房产公证有效吗
夫妻离婚房产公证一般是有效的。
离婚房产公证是指公证机构根据离婚夫妻双方的申请，依法证明与房产有关的协议、合同等的真实性、合法性的活动。从法律层面看，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国公证法》相关规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
夫妻在离婚时对房产分割达成一致并进行公证，说明双方意思表示真实，协议内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这份经公证的房产分割协议具有法律效力。公证可以增强证据效力，在日后产生纠纷时，经过公证的协议能作为有力证据使用，法院通常会予以采信。
不过，需要注意的是，房产公证并不等同于房产过户。即使房产进行了公证，如果涉及房产产权变更，仍需及时办理过户登记手续，才能真正实现房产所有权的转移。
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