房产证没拿离婚怎么处理？房产证没拿到就离婚，处理方式因情况而异。夫妻共同财产购房，先协商归属与办证问题，协商不成法院先判使用，取得房产证后再分割；一方婚前购房婚后共同还贷，房子归婚前购房者，需补偿另一方。处理时要收集证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证没拿离婚怎么处理
房产证没拿到就离婚，可按以下方式处理：
- 若房子为夫妻共同财产购买，双方先协商房子归属和后续房产证办理问题。协商一致的，可在离婚协议中明确约定，待房产证办好后，按协议办理过户。
- 若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属。根据实际情况，法院会判决由某一方使用该房屋。等取得房产证后，双方可另行起诉，请求法院对房屋产权进行分割。
- 若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，且没拿到房产证。离婚时，通常认定房子归婚前购房一方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，应给予另一方补偿。补偿计算方式通常参考共同还贷金额、房屋增值情况等因素。
处理这类问题时，要收集购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房屋购买情况和出资情况，保障自身合法权益。
二、夫妻离婚房产证去名字吗
夫妻离婚后房产证是否去名字，需根据具体情况确定。
若通过协议离婚，且离婚协议明确房产归属一方，另一方需配合办理房产证去名手续。一般而言，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地不动产登记中心申请变更登记。
若是诉讼离婚，法院判决书或调解书确定房产归属的，获得房产一方可持生效法律文书及相关证件，单方面到不动产登记中心办理去名。
不过，若房产存在抵押，需先征得抵押权人（通常是银行）同意。因为在抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。此外，办理去名手续可能涉及契税、印花税等税费，具体缴纳情况依当地政策和实际情况而定。
若离婚后不办理去名，房产登记簿上仍为双方名字，可能在后续房产处分、再次婚姻等方面产生不必要麻烦。所以，建议根据实际情况，及时办理相关手续。
三、离婚了可以要求房产证吗
离婚后能否要求分割房产证，关键在于房产是否属于夫妻共同财产。
若房产为夫妻共同财产，离婚时双方有权协商分割。协商一致的，可按约定处理房产证，如一方获得房产并变更房产证所有人。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院判决后，获得房产的一方可凭生效法律文书要求变更房产证登记。
若房产为一方的婚前个人财产，另一方通常无权要求分割房产证。因为婚前财产属于个人所有，离婚时不参与分割。
此外，如果婚后对婚前房产有共同还贷等情况，另一方可能有权就共同还贷部分及对应的增值部分获得补偿，但一般不涉及房产证分割。
总之，离婚后是否能要求房产证，需依据房产的性质和具体情况判断。若遇到此类问题，建议咨询专业律师获取更准确的法律建议。
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