什么样的装修合同是无效？几种装修合同通常无效，包括主体不合格，如公司无相应资质；意思表示不真实，像以欺诈手段签约；违反法规，如环保要求不符标准；恶意串通损他人利益；以合法形式掩盖非法目的。判断需结合实际，存疑可咨询法律人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、什么样的装修合同是无效
以下几种装修合同通常无效：
1. 主体不合格：若装修公司未取得相应的装修资质，不具备从事装修工程的法定条件，所签订的合同无效。比如承接大型商业装修项目，公司却无对应等级的资质证书。
2. 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的无效。例如装修公司故意隐瞒材料的真实情况，以次充好，诱使业主签订合同。
3. 违反法律法规强制性规定：装修合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。如装修过程中涉及的环保要求违反国家相关标准。
4. 恶意串通损害他人利益：装修公司与业主恶意串通，损害第三方利益，合同无效。比如双方勾结，虚报装修费用以骗取保险赔偿。
5. 以合法形式掩盖非法目的：表面是正常的装修合同，实际用于非法活动，合同无效。如利用装修合同掩盖洗钱行为。
判断装修合同是否无效需结合具体情况分析，若对合同效力存疑，可咨询专业法律人士。
二、没有资质装修合同无效吗
没有资质签订的装修合同不一定无效。
根据相关法律规定，对于一般的家庭室内装修合同，不强制要求装修方具备相应资质。因为这类合同通常属于承揽合同性质，并不涉及公共安全等重大利益，所以即便装修方无资质，合同也可能有效。
但对于大型建筑装修工程，根据建筑法等规定，从事建筑活动的建筑施工企业等，需取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。若装修方没有相应资质，所签订的装修合同会因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，判断合同是否有效，要依据装修工程的性质来确定。
三、装修工程合同无效怎么办
装修工程合同无效，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同被认定无效后，若双方已履行合同，接受财产的一方应返还从对方取得的财产。例如装修公司已收取业主装修款，需返还给业主；业主已接收装修材料等，也应返还给装修公司。若财产无法返还或没必要返还，应折价补偿。
第二，过错赔偿。有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失。如装修公司无相应资质导致合同无效，给业主造成损失，装修公司需承担赔偿责任。若双方都有过错，各自承担相应责任。例如业主未认真审查装修公司资质，装修公司超范围经营，双方均有过错，按过错程度分担损失。
第三，收缴非法所得。若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，应收缴双方非法所得归国家所有或返还集体、第三人。
此外，即便合同无效，若建设工程经验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若验收不合格，修复后合格的，发包人应支付工程款，但承包人承担修复费用；修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
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