公寓返租骗局如何维权？遭遇公寓返租骗局，可通过五种途径维权：收集合同等相关证据；与开发商等协商，保留记录、签订协议；向房地产、市场监管等部门投诉；寻求媒体曝光；上述方法无效可诉讼，判决后对方不履行可申请强制执行，维权要冷静合法。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、公寓返租骗局如何维权
遭遇公寓返租骗局，可通过以下途径维权：
1.收集证据：整理与公寓返租相关的所有材料，如合同、付款凭证、宣传资料、沟通记录等。这些证据能证明双方约定、付款情况以及对方承诺，是维权的基础。
2.与对方协商：尝试和开发商或相关责任方沟通，明确指出其欺诈行为，要求退还款项、赔偿损失。协商过程注意保留记录，若协商成功，签订书面协议确保权益。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、市场监管部门等投诉。这些部门有权对违法行为进行调查和处理，能给责任方施加压力，促使问题解决。
4.寻求媒体帮助：向媒体曝光骗局，借助舆论力量引起关注，推动问题解决。
5.法律诉讼：若上述方法无法解决，可向法院提起诉讼。聘请专业律师，律师会依据证据和法律规定，为你争取最大利益。法院判决后，若对方不履行，可申请强制执行。
在整个维权过程中，保持冷静，依法依规维护自身合法权益。
二、租凭合同无效如何处理
租赁合同无效后的处理方式如下：
1.返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，承租人需返还租赁物，出租人需返还已收取的租金。
2.折价补偿：当租赁物因使用发生损耗，无法原物返还时，承租人应按照租赁物的实际价值进行折价补偿。若承租人对租赁物进行了改善或增添他物，在返还租赁物时，可要求出租人就现存增加价值部分给予补偿。
3.过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，出租人明知房屋不符合安全标准仍出租，承租人明知房屋存在问题仍承租，双方都有过错，应按各自过错程度分担损失。
4.参照合同约定支付占有使用费：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，法院一般应予支持。
处理租赁合同无效问题时，应遵循公平、合理原则，保障双方合法权益。若双方无法协商解决，可通过诉讼途径解决。
三、中介跑了租客怎么维权
中介跑了，租客可按以下方式维权：
第一，收集证据。租客应尽快收集与中介签订的租赁合同、付款凭证（如转账记录、收据）、聊天记录等，这些材料是维权的基础，可证明租赁关系及已支付款项等情况。
第二，与房东协商。若房东因中介未支付租金而要求租客搬离，租客要向房东说明情况，出示已向中介付款的证据，争取继续居住。部分情况下，房东与中介签的是委托代理合同，租客向中介支付租金即完成支付义务，房东不应驱赶租客。
第三，报警处理。中介卷款跑路可能涉嫌诈骗等犯罪行为，租客可向公安机关报案，提供掌握的证据和线索，协助警方调查。
第四，提起诉讼。若协商无果，租客可向法院起诉中介，要求其退还剩余租金、押金等费用，并承担违约责任。若符合条件，还可将房东列为第三人参加诉讼，明确各方权利义务。
维权过程中，租客要保持冷静，通过合法途径解决问题，以维护自身合法权益。
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