离婚期间拿走房产证可以吗？离婚期间拿走房产证分情况而定。若为夫妻共同财产，拿走不违法但易引发纠纷，造成损失需赔偿；若为个人财产，产权所有者可拿走。拿走不改变产权归属，有争议可协商或诉至法院。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚期间拿走房产证可以吗
离婚期间拿走房产证是否可行需分情况看待。
若该房产为夫妻共同财产，在离婚期间，双方对房产及相关证件都有平等的处理权。一方拿走房产证本身一般不涉及违法，但可能会影响到对方对房产信息的了解和相关事务的处理，容易引发双方矛盾与纠纷。若因此导致另一方在房产相关事务上遭受损失，可能需承担相应赔偿责任。
若房产为一方的个人财产，那么产权所有者有权拿走并保管房产证，这是其对自身财产权利的合法行使，另一方无权干涉。
不过，无论哪种情况，拿走房产证并不能直接改变房产的产权归属。房产产权以不动产登记簿的登记为准。在离婚时，夫妻共同财产需依据法律规定和双方协商进行分割；个人财产则归个人所有。如果双方在房产证保管问题上存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可请求人民法院依法处理。
二、房子主人离婚怎么办房产证
房子主人离婚后办理房产证，分不同情况处理。
若离婚协议中对房产归属有明确约定，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料到当地不动产登记中心办理过户。先对房屋进行测绘，再填写相关申请表，提交材料审核，审核通过后缴纳相应税费，即可完成房产证更名。
如果是通过法院判决离婚，需携带生效的法院判决书、身份证、原房产证等前往不动产登记中心。法院的判决书具有法律效力，登记中心依据判决书内容办理房产证变更手续。一般流程与协议离婚类似，包括测绘、申请、审核、缴税等环节。
若房屋存在贷款未还清的情况，通常需先征得贷款银行同意。银行会对变更后的还款能力等进行评估，同意后可办理过户。若银行不同意变更贷款人，可能需提前还清贷款才能办理房产证更名。
三、房产定份额后离婚怎么分割
房产定份额后离婚分割需根据具体情况处理：
1. 婚内约定份额：若夫妻婚内对房产份额有明确约定，且该约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，离婚时按约定份额分割。比如夫妻约定房产一方占70%，另一方占30%，离婚时就按此比例进行分割。
2. 按出资比例确定份额：购房时按各自出资比例确定房产份额，离婚分割时，若能证明出资情况，一般按出资比例分配房产。但婚后用共同财产还贷部分及相应增值部分，属于夫妻共同财产，应平均分割。
3. 考虑特殊情况：若一方生活困难、抚养子女或对家庭贡献较大，法院分割时会适当照顾。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，分割时可少分或不分。
分割方式有多种，可一方拿房并按份额给另一方补偿款；也可将房屋出售，按份额分配售房款。若无法协商一致，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决。
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