离婚房产分割一人一半怎么分？离婚房产分割一人一半有实物、变价、作价补偿三种方式。实物分割即对可分房屋按比例划分；变价分割是卖房分款；作价补偿是一方得房给另一方补偿。分割时要注意贷款和产权，有争议可诉讼解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产分割一人一半怎么分
离婚房产分割一人一半通常有以下几种方式：
1. 实物分割：若房屋可分割且不影响使用功能和价值，可按一定比例进行空间上的划分。比如一套复式房屋，上下两层可分别归双方所有。
2. 变价分割：双方都不想要房屋，可将房屋出售，所得价款由双方平均分配。比如通过房产中介挂牌出售，在成交后按照约定分割售房款。
3. 作价补偿：一方想要房屋，另一方不想要，获得房屋的一方按照房屋市场价值的一半给予对方补偿。确定房屋价值可由双方协商，协商不成可委托专业的评估机构进行评估。例如，评估后房屋价值为200万，获得房屋的一方需支付给另一方100万。
在分割过程中，要注意房屋是否存在贷款未还清的情况。若有贷款，需明确剩余贷款的偿还责任。同时，需依据法律规定和相关证据来确定房产是否为夫妻共同财产，只有共同财产才能进行这样的分割。如果双方对房产分割有争议，可通过诉讼途径，由法院根据具体情况作出公正判决。
二、服刑人员离婚夫妻房产怎么分
服刑人员离婚时夫妻房产分割遵循一般离婚财产分割原则，同时结合服刑人员实际情况处理。
若房产为夫妻共同财产，首先由双方协商分割。若协商一致，可按约定进行分割。若无法协商一致，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产为一方婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归该方所有。若婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方个人财产。
考虑到服刑人员人身自由受限，实际操作中可能存在一定困难。法院会综合多方面因素，如服刑人员实际需求、经济状况等，确保分割公平合理。必要时，可采取拍卖房产后分割价款等方式处理。
若涉及按揭贷款购买的房产，还需处理好剩余贷款偿还问题。通常会根据房产归属确定后续还款责任。
三、男方离婚分走女方房产怎么办
若男方离婚分走女方房产，可根据不同情况采取应对措施：
- 检查房产分割协议：查看离婚协议中关于房产分割的条款。若签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在规定期限内向法院起诉，请求撤销该协议，重新分割房产。需提供受欺诈、胁迫的相关证据，如聊天记录、证人证言等。
- 确认房产归属：明确该房产是否真的属于女方个人财产。如果是女方婚前购买且登记在女方名下，或婚后由女方父母出资购买并登记在女方名下，按照法律规定应属于女方个人财产，男方无权分割。可向法院提起诉讼，要求确认房产归属，并提供购房合同、付款凭证、产权证书等证据。
- 审查法律适用：仔细审查离婚时法律适用是否正确。若存在适用法律错误，导致男方分走房产，可通过上诉或申请再审来纠正。
在处理此类问题时，建议及时收集和保存相关证据，咨询专业律师以获取更准确的法律建议和解决方案。
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