单位房子不给办房产证怎么办？单位房子不给办房产证，可先查看购房合同，若单位违约可追究责任；再与单位沟通，了解原因并商讨解决方案；协商无果向相关部门投诉；若还未解决，收集证据起诉，判决后单位不执行可申请强制执行。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、单位房子不给办房产证怎么办
单位房子不给办房产证，可按以下步骤处理：
首先，查看购房合同。合同中一般会明确约定办理房产证的相关事宜，包括时间、责任等。若单位未按合同履行，属于违约行为，可依据合同追究其违约责任。
其次，与单位沟通协商。向单位了解不给办房产证的具体原因，如是否存在手续不全、资料缺失等情况。若因客观原因导致办证延迟，可与单位共同商讨解决方案，确定解决时间。
若协商无果，可向相关部门投诉。向当地房地产管理部门、住房和城乡建设局等反映情况，请求他们介入调查，督促单位履行办证义务。
最后，考虑通过法律途径解决。若上述方法都无法解决问题，可收集相关证据，如购房合同、付款凭证、与单位沟通的记录等，向人民法院提起诉讼，要求单位协助办理房产证，并承担相应的违约责任。法院判决后，若单位仍不执行，可申请强制执行。
二、单位房子有房产证算首套房么
单位房子有房产证是否算首套房，需结合具体情况判断。
首套房的认定通常依据个人或家庭在不动产登记系统中的房屋登记信息。若单位分房有房产证且已登记在个人名下，再次购房时不算首套房。因为在房产认定中，名下已有登记房产，即便该房是单位分配，也会计入名下房产套数。
不过，也存在特殊情况。若单位分房性质为公有住房，个人仅有使用权而无完全产权，房产并未在不动产登记系统中体现为个人产权房，再次购房时仍可能被认定为首套房。另外，不同地区的首套房认定标准存在差异，部分地区实行“认房又认贷”，既看名下房产数量，也看贷款记录；若之前因单位房有过房贷记录，即便房产已处置，再次贷款购房也可能不算首套房。
所以，要确定单位房子有房产证后再购房是否算首套房，可向当地不动产登记部门或贷款银行咨询。
三、单位楼房没有房产证怎么能办
单位楼房办理房产证，需先确认单位是否拥有合法建房手续，如土地使用证、建设工程规划许可证等。具体步骤如下：
1. 单位统一办理：通常由单位出面，收集全体业主资料，包括身份证明、购房合同等，向当地不动产登记机构提出申请。
2. 补缴费用：若存在土地出让金未缴纳等情况，单位与业主需按规定补缴，获取完税证明。
3. 提交申请材料：准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划证明、房屋已竣工证明等材料。
4. 审核与登记：不动产登记机构受理申请后，会对提交材料进行审核，必要时实地查看。审核通过后，完成登记并发放房产证。
若单位不配合，业主可通过协商解决；协商无果，可收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求单位履行协助办证义务。
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