离婚后再过户房产吗？离婚后能过户房产，依据离婚方式不同准备不同材料。协议离婚要带身份证、离婚证等，双方共同办理，缴纳税费；诉讼离婚凭法院文书可单方面申请。办理时要注意房产状况，各地流程有差异，可提前咨询。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后再过户房产吗
离婚后可以过户房产。离婚房产过户需依据离婚方式不同，准备不同的材料。
若协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。离婚协议书要明确房产归属，且经过民政部门备案。之后双方共同前往房产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费，如契税等，具体税费因地区和房产情况而异。
若是诉讼离婚，需准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。凭借法院文书即可单方面申请过户，无需对方配合。法院文书具有强制执行力，房产交易中心会依据其办理过户。
办理过户时，要注意房产是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如有，需先解决相关问题才能过户。此外，各地房产过户的具体流程和要求可能有差异，建议提前咨询当地房产交易中心，以确保顺利完成过户。
二、离婚时争房产怎么办
离婚时争房产可按以下方法处理：
首先，明确房产性质。若为夫妻一方的婚前个人财产，通常仍归该方所有。例如一方婚前全款购房且登记在自己名下，另一方无权分割。
其次，若为夫妻共同财产，双方可先协商分割。协商达成一致的，按约定处理。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会根据具体情况进行判决。如考虑双方对房产的贡献，包括购房款支付、装修投入等；也会考虑照顾子女和女方权益的原则，若子女抚养权归一方，在房产分割时可能会适当倾斜。
此外，对于婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
最后，若房产存在贷款未还清的情况，剩余贷款一般会根据房产归属确定由一方继续偿还，获得房产的一方需对另一方进行相应补偿。同时，在处理房产分割时，要注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证等，以维护自身合法权益。
三、房产证离婚了怎么分
房产证在离婚时的分割需依据多种情况判定：
1.一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需给予另一方补偿。
2.双方婚前共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时通常按出资比例分割；若登记在一方名下，需结合实际出资情况和双方约定确定分割方式。
3.婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割。但法院也会考虑双方对房产的贡献、生活需求等因素进行判决。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
具体分割方式需结合实际情况，通过协商或诉讼解决。协商分割需签订书面协议，诉讼分割则由法院依据法律和实际情况判决。
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