合租房都和谁签合同？合租房签合同分三种情况：直接与房东签，明确各方权利义务；与转租人签，确认其有房东同意证明，明确转租期限；与房屋中介签，确保其有合法资质，规定好服务内容等。签时细审条款，有疑问咨询，保存好相关文件。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租房都和谁签合同
合租房签合同情况分以下几种：
1. 直接与房东签。若房东直接出租整套房屋，租客可和房东签订合同。合同中要明确各方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等，以保障自身合法权益。
2. 与转租人签。若从其他租客处转租房屋，要先确认转租人有房东同意转租的证明。合同签订时，需查看原租赁合同，明确转租期限不能超过原合同剩余期限，同时在合同里约定好双方权利义务。
3. 与房屋中介签。通过中介租房，要确保中介有合法资质。合同需对中介服务内容、费用、各方责任等作出明确规定，仔细审查合同条款，避免陷入不利条款。
签合同时，要仔细阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。保存好合同及相关文件，以备日后维权所需。
二、合租房该怎么签合同
签合租房合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：查看房东的房产证、身份证等证件，确认其有权出租房屋。若从转租人处租，要查看原租赁合同，确保转租行为获得原房东同意。
2. 详细约定条款：
- 房屋情况：写明房屋地址、房间号、居住人数等。
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和方式。
- 租赁期限：约定起租和结束日期，以及是否有续租选项。
- 押金退还条件：清晰规定在何种情况下退还押金。
- 费用承担：明确水、电、气、物业等费用的分担方式。
- 房屋使用规定：如是否可养宠物、是否能带访客等。
- 违约责任：约定双方违约时应承担的责任。
3. 合同形式：尽量签订书面合同，且各方都要留存一份。合同内容需双方协商一致，确保公平合理。
4. 签字确认：合同签订时，各方要亲自签字或盖章，如有共有人，也需其签字同意。
签订合租房合同要谨慎，明确各方权利义务，以避免后续可能出现的纠纷。
三、合租房屋怎么签合同
合租房屋签订合同，需注意以下方面：
1. 明确合同主体：合同中要写清所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，确保主体明确。同时，需确认与你签合同的人是否有出租房屋的权利，如是房东，查看其房产证；如是转租，要取得原房东书面同意。
2. 详细房屋信息：合同里应写明房屋具体地址、户型、面积等基本情况，还包括屋内家具、电器等设施的清单及使用状况，注明损坏赔偿责任。
3. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（转账、现金等）。此外，要约定押金数额、退还条件和时间。
4. 租赁期限：确定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
5. 明确各方权利义务：如卫生打扫、水电燃气费用分摊方式、房屋使用规则等。还要约定违约责任，如一方提前退租、拖欠租金等情况的处理办法。
6. 争议解决方式：可约定发生争议时，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同时，各方应仔细阅读条款，确保无歧义后签字。如有必要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
以上是关于合租房都和谁签合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
