合租的房子是跟谁签合同？合租房子签合同分两种情况。一是从房东租整套再找人合租，先和房东签租赁合同，再与合租人签合租合同。二是中途加入合租，可和原承租人签转租合同或签三方合同。签前审查条款，有疑问咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租的房子是跟谁签合同
合租房子签合同的情况分两种。
若你是直接从房东处租下整套房子再找人合租，你要和房东签订租赁合同，明确双方权利义务，如租金、租期、房屋使用等内容。之后你与合租人签合租合同，约定合租相关事宜，像租金分摊、卫生值日、设施使用等。
若你是中途加入已有的合租，通常有两种方式。一种是和原承租人签转租合同，不过要确保原承租人有房东允许转租的书面证明，否则转租可能无效，房东有权解除合同。另一种是经房东同意，和房东、原承租人一起签订三方合同，重新明确各方权利义务。
签合同前，要仔细审查合同条款，确保自身权益。如果对合同条款有疑问或不确定的地方，建议咨询专业律师。
二、房屋合租合同八篇有效吗
房屋合租合同是否有效，不能仅依据合同数量是八篇来判断，而要结合合同本身的具体情况。
一般而言，有效的房屋合租合同需满足几个条件。其一，合同双方应具备相应的民事行为能力，即当事人能够理解合同内容并承担相应的法律责任。其二，合同内容需是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，合同内容不得违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，若合同约定的租赁用途违反当地房屋使用规定，合同可能无效。
此外，合同的形式也需符合要求。虽然法律并未强制要求房屋合租合同必须采用书面形式，但书面合同能更好地明确双方权利义务。若八篇合同均满足上述条件，那么它们是有效的；反之，若有任何一篇合同存在不符合有效条件的情况，该篇合同就可能无效。所以，不能简单地根据合同篇数判断其是否有效，需对每篇合同进行具体审查。
三、合租住房合同怎么签订的
签订合租住房合同，可按以下步骤进行：
1. 明确合同当事人信息，包括所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 详细描述房屋情况，如地址、户型、面积，注明配套设施及家电家具状况，并在合同后附上清单，明确物品新旧程度和使用要求。
3. 确定租金及支付方式，写明租金金额、支付周期（月付、季付等）、支付日期和支付方式（现金、转账等），同时约定押金金额和退还条件。
4. 规定租赁期限，明确起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
5. 明确各方权利义务，如合租人使用公共区域的规定、房屋卫生维护责任、禁止行为等。
6. 约定违约责任，包括提前退租、损坏物品、未按时支付租金等情况的赔偿方式。
7. 合同中应包含解除合同的条件和程序，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行时的处理方式。
8. 所有合租人仔细阅读合同条款，确保无异议后签字确认。有必要时可一式多份，每人留存一份。
签订合同时要谨慎，如有疑问可咨询专业法律人士。
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