合租商铺合同怎么签？签订合租商铺合同要注意多要点，包括明确各方与商铺信息、规定租赁期限、划分费用承担、约定使用范围、明确违约责任等，还需协商装修事宜、加入解除条款等，签约时仔细阅读，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租商铺合同怎么签
签订合租商铺合同需注意以下要点：
1. 明确各方信息：合同中应清晰列出合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 确定商铺信息：详细写明商铺的具体位置、面积、用途等，避免后续因商铺信息产生纠纷。
3. 规定租赁期限：明确合租的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 划分费用承担：对租金、物业费、水电费等各项费用的分担方式进行明确划分，注明缴费时间和方式。
5. 约定使用范围：确定各方在商铺内的使用区域和权限，避免使用过程中出现冲突。
6. 明确违约责任：对于一方违约的情况，如提前退租、不按时缴费等，要规定相应的违约责任和赔偿方式。
7. 协商装修事宜：若涉及商铺装修，需明确装修方案、费用承担以及装修后财产的归属。
8. 加入解除条款：约定在何种情况下可以解除合同，保障双方的合法权益。
9. 其他事项：可根据实际情况约定其他事项，如商铺的维修责任、保险购买等。
签订合同时，建议各方仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。
二、合租单间怎么签合同
合租单间签合同，要保障自身权益，明确各方责任义务，可按以下步骤进行：
1. 确认房东身份：要求房东出示身份证、房产证等有效证件，核实其房屋所有权或转租权。若为转租，需查看原租赁合同是否允许转租。
2. 明确合同主体：合同中应写明所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息。
3. 详细条款约定：
- 租赁房屋情况：写明房屋地址、面积、房间格局等。
- 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）、支付时间和方式。
- 押金退还规则：约定押金金额和退还条件，如租赁期满无违约行为应全额退还。
- 租赁期限：明确起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
- 费用分担：水电、燃气、物业等费用的分担方式和缴费时间。
- 房屋使用规范：对房屋的使用要求、禁止行为等进行约定。
- 违约责任：明确双方违约应承担的责任。
4. 合同签署：各方仔细阅读合同条款，确认无误后签字或盖章。一式多份，各方各执一份。
5. 留存凭证：合同签订后，保存好租金、押金支付凭证等相关证据，以备不时之需。
三、合同怎么增加合租人
增加合租人通常需要遵循一定流程以保障各方权益。
首先，查看原合同条款。确认其中是否有关于增加合租人的相关约定，比如是否需要提前通知房东、是否有额外费用等。若合同明确禁止未经房东同意增加合租人，那么必须先获得房东书面许可。
其次，与房东沟通。向房东如实介绍拟增加的合租人情况，包括其身份信息、职业等，以争取房东同意。若房东同意，可与房东协商是否需要重新签订合同或签订补充协议。
然后，若签订补充协议，应在协议中明确新合租人的权利和义务，如租金支付方式、居住期限、房屋使用规范等。协议需三方签字确认，即房东、原承租人、新合租人。
最后，新合租人入住后，各方应严格按照补充协议或新合同履行。原承租人有责任向新合租人说明房屋使用注意事项等，以避免后续产生纠纷。
总之，增加合租人需按合同约定并与房东妥善协商，通过书面协议明确各方权责。
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