合租签合同怎么签？合租签合同要点包括：明确合同主体，确认出租方资格；条款清晰，涵盖各方身份、房屋信息、租金支付等；明确各方权利义务，如使用范围、费用分担；约定违约责任和争议解决方式，签合同时仔细阅读，必要时咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租签合同怎么签
合租签合同有以下要点：
1. 合同主体明确：确认出租方是否为房屋产权人或获得合法转租权的人。查看其身份证、房产证或转租授权证明等文件，确保合同主体资格合法。
2. 合同条款清晰：在合同中明确各方身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。详细列出合租房屋的具体地址、房间情况。对租金金额、支付方式（如转账、现金）、支付周期（月付、季付等）以及押金退还条件作出清晰约定。
3. 明确各方权利义务：明确合租人对房屋的使用范围和权限，如共用区域的使用规则。规定房屋的维修责任、费用承担方式。约定水、电、气、物业等费用的分担方式和缴费时间。
4. 违约责任约定：明确双方在违反合同条款时应承担的责任，如拖欠租金、提前退租等情况的处理方式。
5. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同时，各方应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。
二、合租人怎么签合同
合租人签订合同可按以下步骤进行：
首先，明确合同主体。合同中要清晰列出所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，以确定各方身份和责任。
其次，确定合同条款。对房屋情况进行详细描述，包括地址、户型、面积等；明确租金及支付方式，如租金金额、支付周期（月付、季付等）；规定押金数额及退还条件。同时，要约定合租人在使用房屋公共区域的权利和义务，如卫生分担、设施使用规则等。对于水电费、物业费等费用的分担方式也应在合同中明确。
再者，明确违约责任。约定一方违反合同条款时应承担的责任，如提前退租的赔偿方式、未按时支付租金的违约金等。
最后，签订合同。所有合租人需仔细阅读合同条款，确保无异议后签字确认。如有可能，可留存一份合同副本，以便日后查阅。
签订合同过程中，建议保留相关沟通记录，若有必要，可咨询专业法律人士，确保合同合法有效，保障各方权益。
三、合租是跟谁写合同
合租合同的签订对象需根据具体情况而定。
若合租人是从房东处直接租赁整套房屋后再找人合租，那么合租人之间可共同与房东签订一份包含所有合租人信息的租赁合同，明确各方权利义务；也可以由其中一人先与房东签合同，再由该人与其他合租人分别签订合租协议。
若合租人是从二房东（合法转租者）处租部分房间，应与二房东签订合同，但要确保二房东有转租权，查看其与原房东的租赁合同中是否允许转租条款。
若是合租人仅加入已有的合租群体，一般与原有的合租牵头人或全体合租人一起签订合租协议，明确租金分摊、使用区域、共同费用承担等事项。
无论与谁签订合同，都要仔细审查合同条款，明确各方权利义务，避免日后产生纠纷。
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