朋友两个合租合同怎么签？朋友合租签合同可按以下步骤：明确双方主体信息、租赁房屋情况、租金及支付方式、押金事宜、租赁期限；明确双方权利义务、违约责任。双方仔细阅合同，无异议后签字留存副本保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、朋友两个合租合同怎么签
朋友两人签订合租合同，可按以下步骤进行：
首先，明确合同主体信息。合同中要详细写明双方的姓名、身份证号、联系电话、住址等，确保信息准确无误。
其次，确定租赁房屋情况。包括房屋的具体地址、面积、户型等，还应描述房屋内的设施设备状况，如家具、家电的数量和使用情况等。
再者，约定租金及支付方式。明确每月租金金额，以及是按季、半年还是年支付，同时要注明支付的具体日期和方式，如银行转账等。
然后，规定押金事宜。确定押金金额，以及在租赁期满且无违约等情况下退还押金的条件和方式。
另外，写明租赁期限。明确起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
还有，明确双方的权利和义务。如使用房屋及设施的规定、维护房屋卫生的责任、是否可以转租等。
最后，约定违约责任。如一方提前解约、未按时支付租金等违约行为的处理方式。
双方仔细阅读合同条款，确保无异议后签字并留存合同副本，以保障各自的合法权益。
二、合租没入住没合同怎么办
在合租未入住且未签订合同的情况下，可按以下方式处理：
首先，与合租伙伴或房东沟通协商。说明自身情况，例如因突发状况无法入住，争取对方理解，尝试全额退还已支付的款项，如定金或租金。若通过口头约定了相关事宜，可依据此协商。
其次，若支付款项时采用转账方式，转账记录可作为支付凭证。在协商时以此为依据，证明资金往来，要求对方退还。
再次，若对方拒绝退还钱款，且涉及金额较大，可考虑寻求第三方调解。比如向当地的消费者协会或社区调解机构反映情况，由他们介入调解，促使双方达成解决方案。
最后，若上述途径都无法解决，可收集聊天记录、转账记录等证据，通过法律途径维护自身权益。不过，走法律程序耗时耗力，需谨慎考虑。总之，遇到此类情况应积极主动与对方沟通，争取和平解决问题。
三、合租应该谁签合同好点呢
合租时由谁签合同需综合考量多方面因素。
若合租人相互熟悉且信任，可推选一人作为代表与房东签订合同。此人通常是最早找到房源、与房东沟通较多的人。代表签约能简化流程，避免多人分别与房东协商的繁琐，提高签约效率。不过，代表需承担更多责任，若其他合租人出现违约等情况，代表可能要向房东承担连带责任。
若合租人彼此不太熟悉或想明确各自责任，可全体合租人与房东签订一份共同合同。在合同里详细写明每个合租人的权利和义务，包括租金分摊、使用区域、卫生责任等。这种方式能清晰界定每个人的责任，降低后期纠纷的可能性，但签约过程可能相对复杂，需全体合租人协调时间与房东沟通。
若合租人中有一方是二房东，由二房东与房东签合同，其他合租人与二房东签转租合同。不过要注意，二房东转租需取得房东同意，否则转租合同可能无效。
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