合租要都签合同吗？合租是否签合同要分情况。多人与房东签合同，建议所有合租人签字，明确权责，避免纠纷；部分人转租，次承租人要与转租人签合同保障权益。虽无合同权益也受保护，但维权举证难，建议都签。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租要都签合同吗
合租是否都要签合同，需分情况来看。
如果是多人共同与房东签订租赁合同，这种情况下建议所有合租人都在合同上签字。因为多人合租意味着大家对租赁房屋有共同的使用权益和义务，都签字能明确各自在租赁关系中的权利和责任，避免日后产生纠纷时难以界定责任主体。比如出现租金分摊、房屋设施损坏赔偿等问题，都能依据合同处理。
若部分人先与房东签了合同，之后再转租给其他人，次承租人也应与转租人签订转租合同。这样可以保障次承租人的合法权益，明确双方的权利义务，如租赁期限、租金支付方式等。
不过，从法律层面看，即使没有书面合同，形成事实租赁关系，各方权益依然受法律保护，但在实际维权时，没有合同会增加举证难度。所以，为了保障自身权益，降低法律风险，合租时建议所有相关人员都签订合同。
二、合租和谁签订合同
合租合同签订对象取决于具体情况，分以下两种情形：
第一，若合租人是从房东处直接租下整套房屋再与他人合租，这种情况下，合租人需和房东签订租赁合同，明确双方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等。之后，合租人再与其他合租人签订合租协议，在协议里约定合租相关事宜，像各自承担的租金份额、水电费分担方式、房屋使用规则等。
第二，若合租人是通过已租下房屋的合租者加入合租，就只需和该合租者签订合租协议。要在协议中明确租金、押金、租赁期限、违约责任等内容，保障自身权益。
无论和谁签订合同，都要仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，有疑问及时提出并协商修改，必要时可咨询专业律师。
三、合租没合同怎么办
合租没签合同，并不意味着双方权利义务不受法律保护。以下是一些应对建议：
保障自身权益
没有书面合同，口头协议同样具有法律效力。要注意保留聊天记录、转账记录、通话录音等，这些都能作为证明租赁关系存在、租金支付等事实的证据。比如通过微信沟通房租金额、支付时间等内容，这些聊天记录就可作为有力证据。
明确双方责任
虽然没有合同，但根据《民法典》相关规定，在这种不定期租赁关系下，双方都可以随时解除租赁关系，但应在合理期限之前通知对方。在居住过程中，若出现房屋设施损坏等问题，要及时与合租人、房东沟通并留存相关记录，明确责任归属。
协商与补签合同
可以与合租人、房东协商补签合同，将租金、租赁期限、房屋使用规则、违约责任等重要事项明确写入合同，以避免日后产生纠纷。补签合同能让双方的权利义务更加清晰，保障各方的合法权益。
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