合租人不签合同怎么办呢？合租人不签合同，可先沟通协商，说明签合同能明确权益、避免纠纷；若不行，找房东或居委会等第三方调解；也可书面告知不签的风险及后果，设定期限；若都无效且权益受损，可更换合租伙伴。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租人不签合同怎么办呢
若合租人不签合同，可按以下方法处理：
首先，沟通协商。向合租人说明签订合同的必要性，它能明确双方权利义务，保障双方合法权益，避免后续产生纠纷时无据可依。可以采用平和、理性的方式，耐心解释合同条款。
其次，若沟通后合租人仍不愿意签合同，可考虑寻求第三方调解。如找房东从中协调，房东作为房屋所有者，对房屋租赁情况有一定话语权，或许能说服合租人签订合同；也可请求居委会等基层组织协助调解。
再次，采取书面告知。以书面形式向合租人说明不签订合同的风险及可能产生的后果，明确表达要求签订合同的意愿，并设定一个合理期限要求其签署。
最后，若上述方法都无效，且合租人不签合同的行为严重影响到自身权益，可考虑更换合租伙伴。因为缺乏合同约束，在合租过程中可能会面临租金支付、物品损坏赔偿、公共区域使用等多方面的纠纷，会给自己带来不必要的麻烦。
二、简单一点合租合同怎么签
签订简单合租合同，可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体信息。详细写明所有合租人的姓名、身份证号、联系电话等，确保身份信息准确无误。
2. 确定房屋信息。包括房屋具体地址、面积、户型等，以及房屋用途为合租居住。
3. 约定租赁期限。明确起始和结束日期，如有续租情况，要写明续租条件和方式。
4. 规定租金及支付方式。说明租金金额、支付周期（月付、季付等），以及支付方式（银行转账、现金等），同时要约定押金金额和退还条件。
5. 明确各方权利义务。如房东应保证房屋设施正常使用，租客要合理使用房屋及设施，不得擅自转租等；还需明确水、电、气、物业等费用的分担方式。
6. 制定违约责任。若一方违约，如提前退租、不按时支付租金等，应承担相应责任，如支付违约金等。
7. 争议解决方式。可约定发生争议时，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 各方签字确认。所有合租人及房东需在合同上签字，并注明签订地点。
合同签订后，各方均应妥善保存，以保障自身合法权益。
三、合租没签合同不走怎么办
在合租未签合同的情况下，若对方赖着不走，可按以下方式处理：
首先，虽然没签书面合同，但口头约定也具法律效力。应与对方友好沟通，明确指出未签合同，租赁关系不稳定，要求其在合理期限内搬走。沟通时最好保留聊天记录或录音，作为后续证据。
其次，若沟通无果，可依据相关法律，这种无合同的合租视为不定期租赁，双方均可随时解除租赁关系。可向对方发出书面通知，正式要求其搬离，并注明合理的搬离期限。书面通知建议通过邮政快递等可留痕的方式送达，确保对方收到。
最后，若对方仍拒不搬走，这构成对房屋合法使用权的侵害。可寻求居委会、物业等第三方调解，若调解不成，可收集相关证据，如沟通记录、书面通知、能证明房屋归自己使用的材料等，向法院提起诉讼，要求对方停止侵害、搬离房屋，并赔偿因拖延造成的损失。
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