合租续租还要合同吗？合租续租需签订合同。从保障权益看，能明确各方权责，避免纠纷时权益受损；从法律依据讲，未书面签约可能成不定期租赁，带来不确定性；从规范管理出发，可规范各项事宜，使合租有序。应签约保障权益、规范关系。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租续租还要合同吗
合租续租需要签订合同。
从保障权益角度看，签订续租合同能明确各方权利义务。在合租场景中，涉及租金分摊、房屋使用、设施维护等多方面问题。若没有合同约束，一旦发生纠纷，如一方突然不续租导致租金分担变化、公共区域使用产生分歧等，各方难以证明自己的主张，权益无法得到有效保障。
从法律依据角度讲，根据相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，双方可随时解除合同，这会给合租者带来不确定性，影响居住稳定性。
从规范管理角度出发，合同能对合租的各项事宜进行规范，包括租赁期限、租金支付方式、押金退还等。这有助于合租生活有序进行，避免因模糊不清的约定引发矛盾。所以，为保障自身权益和规范合租关系，合租续租时应签订合同。
二、多人合租合同如何签
多人合租合同签订应注意以下方面：
1. 明确各方身份信息：合同中要详细写明每个承租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 确定房屋情况：详细描述房屋地址、面积、户型等基本信息，明确租赁房屋的具体范围。
3. 约定租金及支付方式：明确租金总额、各承租人承担的份额、支付时间和方式，如是按季度支付还是按月支付等。
4. 规定租赁期限：确定起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。
5. 明确押金事宜：说明押金金额、退还条件和方式，避免日后产生纠纷。
6. 划分各方权利义务：例如对房屋的使用、维护责任，公共区域的卫生清洁等进行明确划分。
7. 约定违约责任：明确各方在违约情况下应承担的责任，如提前退租、未按时支付租金等。
8. 其他事项：如是否可以养宠物、是否可以转租等特殊约定也应在合同中体现。
9. 签字确认：所有承租人都要在合同上签字，并留存各自的联系方式，如有必要可按手印。
签订合同前，各方应仔细阅读条款，确保理解并同意所有内容。如有疑问，可咨询专业法律人士。
三、合租合同乙方怎么签
合租合同乙方签订时需注意以下要点：
1. 明确合同主体：仔细核对甲方身份信息，确保其为房屋合法出租者，查看相关产权证明或授权文件，以防遭遇无权出租情况。
2. 确认合同条款：
- 房屋情况：详细记录房屋地址、房间位置、面积等信息。
- 租赁期限：明确起始与结束日期，以及是否有续租选项。
- 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期与方式，明确押金退还条件。
- 费用分担：清晰规定水、电、气、物业等费用的分担方式。
- 房屋使用与维护：了解对房屋使用的限制和维护责任。
- 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任。
3. 实地查看房屋：检查房屋设施设备状况，记录损坏情况并写入合同，避免日后产生纠纷。
4. 签订过程：
- 认真阅读合同条款，如有不理解或不合理之处，及时与甲方协商修改。
- 确保合同条款完整、清晰，无歧义。
- 双方签字并注明联系方式，如有必要可留存对方身份证复印件。
5. 留存合同：签订后，乙方务必保留一份合同原件，作为维护自身权益的依据。
以上是关于合租续租还要合同吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
