2025年什么样的合同法无效了呢

2025-09-19 03:20:14 法律知识 0
  什么样的合同法无效了呢?法律规定,多种情形的合同会被认定无效,包括无民事行为能力人签的合同;行为人与相对人以虚假意思表示签的合同;违反法律、行政法规强制性规定(致合同无效的);违背公序良俗的;恶意串通损害他人合法权益的。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、什么样的合同法无效了呢

   根据法律规定,存在多种情形的合同会被认定无效。

   第一,无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同无法产生法律效力。

   第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。例如双方为了逃避债务而虚假签订的买卖合同,并非真实的交易意思,该合同无效。

   第三,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如合同约定的交易内容违反了国家的专营规定,这样的合同通常无效。

   第四,违背公序良俗的合同无效。如果合同内容违反社会公共秩序、善良风俗,如以违法活动为内容的合同,会被认定无效。

   第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。像甲和乙恶意串通,签订合同损害丙的利益,此合同就是无效的。

   二、两年后合同无效怎么办呢

   若两年后合同被认定无效,需依据具体情形处理。

   首先,要明确合同无效的法定情形,诸如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等。

   合同被认定无效后,自始没有法律约束力。对于已经履行的部分,应根据履行情况和合同性质,当事人可要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。恢复原状即使当事人的财产关系恢复到合同签订前的状态;其他补救措施包括修理、更换、重作、减价等。若一方有过错导致合同无效,应赔偿对方因此所受损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。

   若因合同无效产生争议,当事人可通过协商、调解解决;协商、调解不成的,可依据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议申请仲裁,也可向人民法院提起诉讼,借助法律途径维护自身合法权益。

   三、无效合同折价怎么算的呢

   无效合同折价补偿的计算方式如下:

   首先,应遵循恢复原状的原则,以合同约定价格为基础进行考量。若双方在合同中明确约定了价格,通常按此价格来计算折价补偿。比如建设工程合同中,约定了工程价款,可参照该价款对已完成工程部分进行折价。

   其次,根据市场价格来确定。当合同没有约定价格或者约定不明确时,需按照订立合同时履行地的市场价格计算。若该商品或服务有政府定价或者政府指导价,则依照规定执行。例如买卖特定型号钢材的合同无效,就按当时当地该型号钢材的市场价格确定补偿数额。

   最后,考虑实际投入与价值。对于一方当事人已投入的人力、物力等,要结合其实际价值进行折价。如在租赁合同中,承租人对租赁房屋进行了装修,需根据装修的实际投入及现存价值进行补偿。同时,还应考虑折旧、损耗等因素,以公平合理地确定折价补偿金额。

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