总包合同无效怎么计价的？总包合同无效时，有三种计价方式。建设工程验收合格，可参照合同约定折价补偿承包人；合同未约定或约定不明，按实际工程量结合主管部门计价方法结算；当事人对造价有争议且难达成一致，通过司法鉴定确定价款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、总包合同无效怎么计价的
总包合同无效时，计价方式如下：
- 参照合同约定计价：建设工程经验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。因为尽管合同无效，但工程合格意味着承包人付出的劳动和投入的成本有相应价值，参照合同约定计价能平衡双方利益，也符合公平原则和诚实信用原则。比如某建筑工程，虽总包合同无效，但工程质量达标，就按原合同约定的计价方式结算工程款。
- 按实结算：若合同未约定或约定不明，且无法参照合同约定计价，可按实际完成的工程量，结合建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准进行结算。这种方式适用于合同约定混乱或缺失相关计价条款的情况。
- 鉴定确定：当事人对工程造价存在争议，又无法达成一致意见的，可以通过司法鉴定确定工程价款。由专业的鉴定机构依据相关证据和规定进行鉴定，鉴定结果可作为确定工程价款的依据。
二、未生效的合同等于无效吗
未生效的合同不等于无效。两者存在明显区别。
未生效合同是指合同虽已成立，但因欠缺一定生效要件，暂时不产生法律效力。这些要件可能是法定审批程序、约定的生效条件等。例如中外合资经营企业合同需经审批机关批准才生效。未生效合同在满足生效要件后，可成为有效合同，对当事人产生拘束力。
无效合同则是因违反法律、行政法规的强制性规定，损害国家利益、社会公共利益或存在其他法定无效情形，自始不具有法律效力。比如合同内容涉及违法犯罪活动，或存在欺诈、胁迫且损害国家利益等情况。
从法律后果看，未生效合同在生效条件成就前，当事人应积极促成条件成就；若一方恶意阻碍条件成就，视为条件已成就。无效合同的当事人需承担返还财产、赔偿损失等责任，且合同内容不受法律保护。
所以，未生效合同与无效合同概念不同，法律性质和处理方式也有差异。
三、合同无效旅行社该退钱吗
合同无效时，旅行社通常需要退钱。根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
在旅游合同无效的情形下，旅行社基于该合同收取游客的费用属于因无效合同取得的财产，应返还给游客。例如，若旅行社不具备相应的经营资质导致合同无效，其收取的旅游费用应全额退还游客。
若游客在旅游过程中已实际享受部分服务，如已入住酒店、乘坐交通工具等，这部分已产生且无法返还的费用，可能需按照实际情况进行折价补偿。比如，扣除已实际发生且合理的费用后，将剩余款项退还游客。
若因旅行社的过错导致合同无效，还需赔偿游客因此遭受的损失，如因合同无效造成游客额外支出的交通费用、住宿费等。
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