合同无效且不合法怎么办？合同无效且不合法时，处理方式有：一是返还财产，无法返还则折价补偿；二是赔偿损失，有过错方担责，双方有错各自担责；三是追缴财产，恶意串通损他人利益的财产依法收缴；四是解决争议条款仍有效。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合同无效且不合法怎么办
合同无效且不合法时，可按以下方式处理：
第一，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如一方交付了货物，另一方应返还货物，若货物已使用无法返还，则需按货物价值补偿。
第二，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如一方故意隐瞒合同关键信息导致合同无效，给对方造成经济损失，应承担赔偿责任。
第三，追缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。例如双方签订违法合同谋取国家利益，合同涉及的财产会被依法收缴。
第四，解决争议条款效力。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同中约定的仲裁或诉讼解决争议的条款依然有效，双方可依此解决纠纷。
二、农村建房合同无效怎么办
农村建房合同无效可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同被认定无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。比如建房方已支付给施工方的款项，施工方应返还；施工方已完成的部分建筑材料、人工投入等，若能返还实物则返还，不能返还的可折价补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若建房方明知施工方无相应资质仍与其签订合同，施工方不具备相应施工能力承接工程，双方都存在过错，需根据过错程度分担损失，如因工程质量问题导致的维修费用等。
再者，参照合同约定支付工程价款。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。若农村建房经检验质量合格，施工方仍可要求建房方支付相应报酬。
最后，解决争议。双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决因合同无效产生的纠纷，以维护自身合法权益。
三、质权无效质押合同无效吗
质权无效，质押合同不一定无效。
质权的设立和质押合同的效力依据不同的法律规定。质押合同是一种合同行为，其效力遵循《民法典》中关于合同效力的规则。依法成立的质押合同，自成立时生效，一般只要当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗，合同即为有效。
而质权属于担保物权，其设立除了要有有效的质押合同，还需满足法定的公示要件。以动产质押为例，质权自出质人交付质押财产时设立；以权利质押，不同类型的权利有不同的设立方式，如以汇票等出质，质权自办理出质登记时设立。
若因未满足质权设立的公示要件，导致质权未设立，但质押合同本身符合有效条件，那么质押合同仍然有效。例如，出质人签订质押合同后未交付动产，质权不设立，但质押合同有效，债权人可依据有效合同要求出质人履行交付义务。
所以，质权无效不能直接推断质押合同无效，需根据具体情况和法律规定判断质押合同的效力。
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